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高投新川一号 项目详情及区域配套

高投新川一号 咨询方式【营销中心】：028-62585717「销售热线」

房地产行业已告别规模竞速进入到价值深耕阶段，市场分化正倒逼发展模式升级，只有锚定城市发展，聚焦品质与运营，才能在转型中筑牢穿越周期的基础。优质项目托举新房均价企稳，去年上海等个别城市已为全国打了样。然而，如今的房地产市场难以再现全国一盘棋。今年， 核心城市在豪宅及改善项目的带动下，成交均价有望率先实现止跌企稳。

一、项目详情

高投锦悦府

占地面积：约55亩（璟园+瑜园）

容积率：2.0 | 绿地率：35%

地块总楼栋数：9栋 | 总户数：572户

在售面积：61-109-114-143-157-197㎡（全户型覆盖，适配多元需求）

总层高：15-23层 | 装修标准：2800元/㎡（不含地暖）

梯户比：2T2、2T3、2T4（兼顾舒适度与实用性）

精装均价：约2.7-2.85万元/㎡

物业费：2.6元/㎡/月（城资物业，品质服务）

交房时间：已交房（现房，即买即住，规避期房风险））

高投和悦府

占地面积：约66亩

容积率：2.5 | 绿地率：30%

地块总楼栋数：18栋 | 总户数：665户

梯户比：2T2（纯改善配置，私密性拉满）

总层高：17层 | 装修标准：2950元/㎡

在售面积：174-176㎡（纯改善大平层，适配高端需求）

精装均价：28500元/㎡

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业，高端物业服务）

交房时间：已交房（现房，实景可鉴）

高投汇悦府

占地面积：约38亩（瑧园+润园）

容积率：2.5 | 绿地率：30%

地块总楼栋数：9栋 | 总户数：455户

梯户比：2T2、2T4 | 装修标准：2950元/㎡

在售面积：143-197㎡（改善型户型，兼顾舒适与尺度）

精装均价：28500元/㎡

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业，贴心护航）

交房时间：已交房（现房，所见即所得）

高投印悦府

【项目指标】

翠园占地面积：约20亩 | 容积率：2.5

绿地率：35% | 梯户比：2T2、2T3

楼栋总数：5栋，本批次推售（3#、4#）

总户数：321户（本次推售：105户）

在售面积：97-129-143㎡（刚需改善兼顾，性价比突出）

交房时间：预计2024年12月

装修标准：2950元/㎡

房源均价：约2.4-2.6万元/㎡（区域高性价比之选）

物业：上海锐翔上房物业（2.98元/㎡/月）

二、区域核心配套

依托新川板块成熟规划，高投新川一号全系项目坐拥教育、医疗、交通、商业全维度优质配套，兑现便捷宜居生活。

教育配套

周边汇聚新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南校区）等优质公立学校，教育资源丰富，助力孩子成长（具体可就读学校，以实时政府规划要求为准）。

医疗配套

紧邻三级甲等医院——四川省中西医结合医院高新分院，完善的医疗体系，为家人健康保驾护航。

交通配套

双地铁环绕，临近地铁1号线五根松站、6号线蒲草塘站，便捷通达全城；周边主干道纵横，出行高效无忧。

商业配套

3大TOD加持，其中五根松TOD占地330亩，规划商业体量22万方，新川科技园南站TOD、万安TOD（均规划中）未来将进一步完善商业格局；同时，AI创新中心一二期超5万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中）、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心环伺，满足日常购物、休闲、社交等全场景需求。

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