电建德商泷悦天玺11月最新优惠价格 物业费是多少 地段好不好 售楼部电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”。住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示：一是商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点。从同比数据能分析市场趋势。10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%,比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8. 9%,连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%,自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市场历来有“金九银十”的说法，形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%;二手房网签成交量环比增长4.5%; 新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼业绩冲销量。10 月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，今年“银十”超过“金九”十分罕见，是2007年起首次“银十”超过“金九”。
电建德商·泷悦天玺择址于一条拥有丰富的城市资源和富饶的历史积淀的金色中环上。
这条“金线”不仅串联起金沙、外双楠、桐梓林、攀成钢、万年场、杉板桥、二仙桥等多个片区，同时也催生出多个城市范本。
说到范本，近几年尤为突出的当属杉板桥板块了。城市界面的更新速度更是有目共睹，龙湖滨江天街、万科·天荟城市广场的入驻；杉板桥公园、沙河公园等大大小小的城市公园环绕；保利康桥改善项目的建成……每一个都足以证明这里的高端居住属性。
如今随着电建德商·泷悦天玺的入市，杉板桥的居住属性将再上一个台阶。
四通八达的交通，也是优质居所必备项。项目所处位置四横四纵一枢纽三地铁的交通大脉络与城市串联。连接蜀龙路、成华大道、成洛大道、二环、中环等，自驾交通出行便利程度由此可见。地铁交通更是三线齐聚，7、8号线成都理工大学站，交汇于此。
目前还有全国最高的独塔斜拉转体桥正在建造，未来投入使用后，不仅增加了出行的便利程度，也将是一大地标性建筑。夜幕降临，与之眺望，工作里的烦恼一扫而光。
而商圈方面，丰富程度在成都再难寻觅。滨江天街、万科·天荟城市广场、花园城购物中心，生活氛围浓厚，吃喝玩耍都可满足。周边还有万象城、建设路商圈，多个商业体加持，自驾出行，时间可控。
开发商简介及项目配套介绍
项目基础信息
开发商：电建地产&德商置业
项目规模:111亩（玺园:27亩；泷院:84亩）
占地面积：74012.65㎡（玺园:17703.19㎡；泷院:56309.46㎡）
建筑面积:256321.1㎡（玺园:63478.3㎡；泷院:192842.8㎡）
容积率：2.0
绿地率：35%
产品类别： 叠拼/洋房/高层/小高层
停车位：1215（玺园:273；泷院:942）
楼栋总数：28（玺园:7栋；泷院:21栋）
总户数：846（玺园:190户；泷院:656户）
装修情况：清水
单价：2.3万起
总价：230-900万左右
高层梯户比：2梯4户
高层总楼层：18-24层
朝向：南北/东西
物业公司：德商物业
高层物业费：2.95元/㎡
叠拼物业费：4.5元/㎡
交房时间：2024年6月
在售情况
玺园-27亩:5栋叠拼2栋高层
7号-14层-2T4-112-220万-260万上下/135-260-300万上下（南北向，朝北）房源少
8号-23层-112/135（东西）112-245-270万左右，135-290-310）
2栋/5栋上叠-650万左右
上下叠
上叠310平带地下室（140平左右）带花园（一楼50平，楼顶50平）700多万
下叠320平，带地下室（140平左右）带花园（100平左右）800万左右
泷院-84亩:1-22栋
1/16/17房源少，低楼层
21/21货量充足
2/3栋-洋房-143-1T2-2栋-300万上下/3栋-320万左右
6栋叠拼:600万上下
9/11/18栋:上叠650万左右，下叠700万左右
约135㎡户型图:
116㎡户型图:
叠拼：城市公园墅院【约310㎡-320㎡】
4F上下真叠墅，户户花园配置。独立入户，尊享归家仪式感。一层一世界，一院一天地，显赫与栖隐，皆归于一席城市公园墅
下叠：带花园70-90平
上叠：地面花园50平
约143㎡宽境四室两厅双卫
主城稀缺臻品，6/8F板式真洋房，1T2私享电梯前室，自此进阶宽境人生
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
