10月成都天投·公园翠屿真实成交价格大全 户型设计如何 价格是多少 物业好不好
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楼市没有温度计,但我们依然能感受到市场的冷热。一看事实,二看数字。据据数据分析,成都市场整体仍低位运行,以8月为例,新房供应量同环比降幅均超3成,认购口径下的成交面积同比降幅约4成,1-8月累计认购成交不足去年同期6成水平,来访转化率也为近一年低位。业内早有预判,今年楼市已没有“金九银十”。但近日,我们却发现一个热力值爆棚项目——天投·公园翠屿。据市场消息,天投·公园翠屿走出了“独立行情”,在楼市调整的周期中,天投·公园翠屿凭什么能逆势出圈,再造成都红盘现象?
天府新区的6大纵向发展脉络有包括梓州大道、夔州大道、利州大道在内的3条都经过天府前湾,可攻可守,进退自如。
二方面,它又紧邻麓湖公园区。
横向来看,麓湖湖区+麓湖公园区+天府前湾,这三个板块之间没有河流的阻隔,是紧邻天府新区未来市中心(天东天西)的最大连片居住区。
建面约98-142㎡都会公园美宅
地址:四川·成都·天府新区·天投公园翠屿营销中心
◆本图为项目示范区实景图
◆本图为项目区位示意图 仅作参考
【项目占地】约64.69亩
【容积率】约2.5
【绿地率】35%
【成交均价】高层2.1-2.2万/平
小高层2.25-2.5万/平
【面积】99㎡(总价区间200-220万)
119㎡(总价区间250-265万)
138㎡(总价区间320-335万)
142㎡(总价区间342-360万)
【房源套数】800套
【梯户比】2T2(小高层17F)、2T4(高层24/26F)
【车位比】1:1.58
【物业费】3.5元/平
【交付时间】2026年10月
【公摊】高层:25%、小高层:20%
【装修标准】高层:2700元/平、小高层:2989元/平
【交付标准】精装交付,带新风、地暖、中央空调
【物业公司】成都智荟生活服务有限公司
交通配套
项目紧邻地铁6号线青岛路站(已建成待开放),从项目东门步行到地铁口,是真正的地铁房。
另外还有纵向的梓州大道、夔州大道(在建)和利州大道以及横向的沈阳路、青岛路、武汉路等主要道路,驾乘汽车出行可谓四通八达。
教育配套
项目旁有两所新建的学校,香山小学和香山中学。
与地铁6号线青岛路站TOD为邻,地铁1/6/18号线、地铁26号线(规划中)
三横:麓山大道、青岛路、武汉路
四纵:天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速
【优渥配套资源 构筑品质生活】
教育:对标国际的K12教育体系
医疗:华西领衔的顶尖医疗资源
公园:五大公园环伺的生活底色
商业:天府和悦广场(包含亚洲最大山姆会员店)
红星美凯龙生活美学中心、三利爱琴海购物公园(5KM范围内)
❏十年天投的壹号力作❏
【公园系1号作品丨天投10年集大成之作】
项目作为天投公园系的首个标杆产品,以1号作品、标杆项目的姿态,制定整个天投公园系产品标准,打造全新公园生活样本。
【4重仪式归家门厅】
约35m超大尺度酒店式星空大门 约21m便捷式综合大门酒店式 独享双入户五星级大堂
【建面约98-175㎡都会公园美宅】
为总部商务区启幕国际公园生活
❏户型品鉴❏
建面约98㎡和约119㎡
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这三个户型全部位于17F的板式高层中,也都做了符合流行趋势的“一梯一户”设计,比传统的两梯两户更实用、更私密,这是它们的主要亮点。
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