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回顾过去几年，中国楼市经历了波澜壮阔的起伏。从政策调控的频繁出台，到市场供需关系的微妙变化，再到购房者心态的逐步成熟，每一个细节都牵动着亿万人的心。而在这个过程中，房价作为楼市的风向标，更是经历了从暴涨到企稳，再到局部调整的复杂历程。

如今，随着2025年的到来，楼市似乎正在酝酿一场新的变革。据多方预测，今年房价走势将呈现出“总体逐渐企稳，局部分化加剧”的特点。这意味着，在整体市场趋于稳定的同时，不同城市、不同区域之间的房价差异将进一步拉大。

在一线城市，房价预计将实现温和回升。这主要得益于政策支持和人口持续流入的双重利好。北京、上海、广州、深圳等核心城市，作为国家的政治、经济和文化中心，拥有得天独厚的资源和吸引力。这些城市不仅经济发达、就业机会众多，而且教育资源、医疗资源等公共服务设施也相对完善。因此，即便在楼市调整期间，这些城市的人口流入也未见减少。相反，随着政策的逐步放宽和市场的逐步回暖，这些城市的房价有望率先实现企稳回升。

[领峰]紧邻成都49中（和美校区），享地铁2号线（成渝立交站）出行，举步即达青龙湖湿地公园、凯德广场、省医院东区等配套。

2号线·东三环旁·主城臻装新奢宅

物业类别:住宅➕商业

建筑类型:高层、小高层

层高：16F~24F 3.1

产权年限:住宅：70年

开发商:成都鑫统领文化旅游开发有限公司

总户数:227

楼栋总数:住宅3栋，商业2栋

梯户比:2T3户、2T4户

面积：100㎡—123㎡

环线位置:三环-绕城

占地面积:21.09亩

建筑面积:31251㎡

公摊：约18%

容积率:2.2

绿化率:33%

物业公司:四川悦领峰华物业管理有限公司

物业费:待定

楼层状况:16F、24F

交房时间:2025-8-30

鑫统领&中铁八局，实力打造

于成华区，东客站中央生活区

享城市繁华烟火与自然绿肺

2号线·东三环旁·主城臻装新奢宅

》核心地段价值

1⃣成渝经济圈桥头堡·成都向东发展门户

自驾交通：东三环路、和锦路、和美路、和韵路、万科路、和美东路等，与成渝立交和蜀都大道接驳

2⃣轨道交通：近成都东客站，日常出游、出差可快速到达；且距离地铁2号线成渝立交站约1.2公里

3⃣商业配套：周边社区底商成熟，且毗邻凯德广场步行距离约500米，生活便捷且有烟火气

4⃣教育资源：成都市第四十九中学（和美校区）、树德小学（万科校区）、树德小学（和韵校区）、成都市第十四幼儿园和悦分园、金苹果万科魅力之城幼稚园等，覆盖全龄段

5⃣医疗资源：区域内有多所社区卫生服务中心和四川省人民医院（东院）、成都市第六人民医院（东虹院区）等多家三级甲等综合医院

6⃣生态公园：近青龙湖湿地公园，周边多个公园环伺，有和美公园、胜天人居绿地、高铁城市公园、灌篮公园、梵木创意产业园等

5分钟漫步生活圈：

凯德广场、万科魅力之城、成都成华树德中学

10分钟漫步生活圈：

东客站、2号线、青龙湖湿地公园、省医院东区

建面约100-123㎡经典三房/四房

18%起低公摊率，超高使用空间

全面屏大面宽户型，80%拥享中庭景观

大横厅/大宽厅多场景，容纳生活欢声笑语

户型图：

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