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高投启鸣宸序·启鸣观樾 双盘详情及全维度配套

高投启鸣宸序·启鸣观樾 【营销中心】：028-62585717「销售热线」

房地产相关数据已正式出炉，整体市场仍处于低迷态势，无论是销售量还是销售均价，均呈现进一步下探趋势。小编认为，这一市场现状恰恰揭示了当前房地产市场的破局关键：2026年在“稳预期”的政策基调下，“以质换量、以高端稳均价”的止跌路径，或将被更多高能级城市借鉴，成为扭转市场走势的核心举措。高投启鸣宸序、启鸣观樾双盘，以优质产品力契合市场趋势，成为当下改善置业的优选之作。

一、双盘核心信息

启鸣宸序

占地面积：30.2亩

绿地率：35%（绿意环绕，打造舒适宜居社区）

总户数：383户

建筑类型：小高层（低密舒居，提升居住体验）

梯户比：2T2（纯改善配置，保障私密性与舒适度）

装修情况：臻装大平层（省去装修烦恼，品质一步到位）

主力户型：

建面约120㎡ | 超配四房•光厅双厅双卫（适配多元改善需求，空间实用）

建面约143㎡ | 高奢四房•光厅双厅三卫（阔尺尺度，彰显居住品质）

启鸣观樾

占地面积：17亩

绿地率：35%（生态宜居，推窗见绿）

总户数：221户

建筑类型：小高层（低密业态，居住舒适度拉满）

梯户比：2T2（纯改善配置，出行便捷且私密）

装修情况：臻装大平层（品质精装，适配高端居住需求）

主力户型：

（户型图详询置业顾问，可预约实地看房，直观感受户型格局、采光通风与空间尺度优势）

三、全维度核心配套

交通圈——立体交通，纵横全城路网

【两横三纵路网】：新通大道、新程大道、天府大道、蓉遵高速、梓州大道，纵横交错，便捷通达全城核心板块；

【公共交通】：临近地铁6号线新通大道站、新川站，坐拥三大在建TOD（红星路车辆基地TOD、新川路站TOD、陆肖TOD），多维出行方式，高效衔接城市繁华。

名校圈——优质名校，城南精英主场

🔹上海师范大学成都海川学校：沪蓉教育合作里程碑式项目，十二年制公办学校（含择机开设的高中部），将于2025年9月正式启航；

周边优质院校：高新区实验小学、新川科技园小学、金苹果锦城第一中学，全龄优教环绕，护航孩子成长（具体入学政策以教育部门官方通知为准）。

人文圈——人文高地，一公里即达的城市文化场

近距离人文配套：四川省文化艺术中心（第37届大众电影百花奖举办地）、新川兰花文化博览园、新川博物馆（即将开建）；

周边人文地标：高新体育中心（2024汤尤杯举办地），浸润人文气息，丰富精神生活。

生态圈——千亩公园，让生活住进自然

周边环绕新川之心中央公园、新川湿地公园、新川环城公园，千亩绿意环绕，鲜氧充沛，闲暇时可漫步公园、亲近自然，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居生活。

商业圈——繁华商圈，品质消费目的地

多元商业环伺：西南首个万象天地（建设中）、蓝润置地广场（伊藤洋华堂）、远大购物中心、山姆会员店，以及2/4/8号邻里中心，涵盖高端购物、日常消费、休闲社交等全场景需求，繁华触手可及。

医疗圈——权威医疗，健康护航

临近四川省中西医结合医院高新院区（三甲医院）、四川大学华西第二医院高新区妇女儿童医院，完善的医疗保障体系，全方位守护家人健康。

四、双盘特色亮点

启鸣宸序——【新派假日花园】

①、安缦酒店式度假基因设计，打造度假感人居体验；

②、13座假日剧场花园，一步一景，解锁多元休闲场景；

③、8大全系互动架空层，适配全龄段休闲、社交需求；

④、原野系亲子互动场，陪伴孩子快乐成长。

启鸣观樾——【新派浮岛缦境】

①、围合式布局，近百米楼间距，视野无界，采光通风俱佳；

②、浮岛中央会客厅，户户享有楼王级景观体验；

③、定调艺术精奢的浮岛中庭园林，彰显高端品质；

④、奇幻森系游园空间，沉浸式感受自然与艺术的融合。

高投启鸣宸序·启鸣观樾 双盘详情及全维度配套

高投启鸣宸序·启鸣观樾 【营销中心】：028-62585717「销售热线」

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