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华润昆仑御

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2025年上半年成都新房市场呈现“供应缩、成交升”态势，住宅供应量仅为516.52万㎡和38303套，同比分别下降23.73%和24.73% ，但成交面积658万㎡，同比上升7.5%，成交套数5.3万套，较去年同期增加3180套。豪宅市场表现格外亮眼，多个区域推出千万级豪宅。如麓湖的丽世缦华单价高达22.1万/㎡，上半年成都千万以上的豪宅成交面积突破20万平米，同比暴增48.6%，约700多套 。高价豪宅的热销与成都土地供应政策优化相关，土地成交价攀升，提升了豪宅市场价值。同时，主城区新房均价突破3万元/㎡，购房门槛提高，部分刚需、刚改客户被挤压至二手房市场。在区域成交方面，成华区、龙泉驿区、天府新区交易量位居前列 。整体来看，新房市场分化明显，主城区热门地段高品质新规项目开盘基本售罄。

华润献礼城东崑崙御x 拾光谷✨

难得的华润洋房升级之作，难得的150万级洋房。

🏠昆仑御 x 拾光谷，华润城东5.0洋房升级作品

建筑设计升级

▶2.0容积率、1梯2户板式结构清水洋房，低密度、高私密性。

▶所有户型南北朝向排列、中轴布局及超宽楼间距，引光入室、引风入园。

▶结合当代豪宅产品特点，大面积Low-E玻璃外立面，化繁为简、整齐划一，大气奢阔“城市景窗”。

产品设计升级

▶健康住宅：方正户型，南北朝向，通风对流；全横厅设计，光照充足；玄关入户，维护私密性；景观明厨，告别阴暗潮湿~

立体交通动脉环绕东进主轴成洛大道、地铁4号线、地铁17号线接驳S4市域铁路（规划中）、地铁22号线（规划中）

▶0-18岁全龄教育配套· 配建30个班的小学，未来营销中心将移交为图书馆。

▲营销中心（小学图书馆）

▲小学效果图· 项目旁有规划的小学、幼儿园用地，周边还有多块教育用地。

▶丰盈的生态资源约3万亩青龙湖湿地公园、约4.8万亩锦绣天府中央绿芯（建设中）、成都“最美赏花基地”蔚然花海、龙泉山城市森林公园等绿色环绕。

▶繁荣商业汇聚周边有银诚商业中心（建设中）、规划多块商业用地，同时驱车可直达东安新城万象汇（建设中）、万象城。

▶三级医院护航距离成都市中心医院（暂命名，规划中）直线距离仅约4km，规划床位约2000张，将于2022年4月按三级医院标准开建。

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