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今年上半年，楼市出现一个重要变化：以北京、上海、深圳为代表的核心城市正在走出结构性行情。北京：二手房企稳，新房还在磨底，2026年6月，北京二手住宅网签16618套，环比增长4.0%，同比增长9.8%，创近五年同期最高水平。上海：新房领跑全国，二手房量价齐稳，2026年6月，上海二手房（含商业）累计网签25158套，同比增长21%；上海二手房月度成交量已经连续4个月突破2.5万套。深圳：爆发力最强的市场，6月，深圳新建商品住宅、二手住宅合计网签8878套，同比增长14.2%，其中新房预售、二手住宅成交双双刷新近六年同期成交纪录。北京、上海、深圳楼市的结构性行情？下半年还会持续吗？

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