珊顿道 楼盘在售面积和价格区间 总价范围是多少? 单价多少?装修标准怎么样?

 珊顿道

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

地市是楼市的信号灯。从4万/㎡的地价新纪录，到低密地块的主流化，再到房企的梯度布局，2025年上半年，成都土地市场在全国房地产“止跌回稳”的宏观基调下，呈现出“核心高热、圈层分化”的鲜明特征。土地市场的分化格局，本质是楼市结构的深度调整，更折射出这座新一线城市的深层变革。供地结构调整：“提质控量”特征显著，但仅完成全年计划36%成都涉宅地块成交面积自2021年高点之后持续减少。数据显示，2025年上半年成都全市涉宅用地成交56宗，共2780 亩；其中5+2区域成交24宗，共1075 亩，但仅完成全年供地计划的36%。由于核心地块供应增加，楼面价震荡上行。2025年上半年成都楼面均价达到10986元/㎡，其中一圈层均价19460元/㎡，环比上涨10.6%，二圈层均价7280元/㎡，环比上涨4.6%，三圈层均价3258元/㎡，环比上涨8.6%。

俯瞰天府广场！精装总价105W起，青二学区，主城这个地标楼盘还有房卖

【项目信息】

项目总占地6850㎡，纯70年住宅小区，没有底商。以小户型为主，3梯11户。

在售面积：48-52-65㎡ 赠送面积很多，算下来基本上可以抵消公摊。

总价：待定 总户数：866户 总楼层：41层 车位比：1:0.6 固定车位：421 物管费：4.8元

容积率：8.8 绿化率：33% 交房时间：2016年

交易方式：新盘交易，可正常首付1.5成起，小区租金约3000-5000左右

水电气三通（部分日照不足为产权显示为公寓 贷款银行：建设银行

【交通】

4条地铁线

项目步行约341米地铁1号线（文殊院站已开通）

项目步行约417米地铁4号（骡马市站）已开通、

地铁10、18号线也在建设中，前往成都的各个方向都非常方便。

公交：300米内公交车

107路/55路/98路/48路/56路/341路/夜间10路/夜间9路/5路/16路/37路/G55路/夜间9路

【教育】

幼儿园：盖格威双语幼儿园（双语教学，业主可享受优惠）、成都市第五幼儿园、军区幼儿园、四川省直属机关玉泉幼儿园、成都市第八幼儿园；

小学：正读成都市“五朵金花”之一——东城根街小学（巴金小学）。成都实验小学、成都市泡桐树小学、石笋街小学、成都市双眼井小学、成都市鼓楼小学等近在咫尺；

中学：小升初摇号，包括成都市树德实验中学（九中初中本部）、石室联合中学（四中初中本部）、青羊实验联合中学

项目的另一大优势，是学区，由于项目早已交房，因此门牌号已经确定为正府街83号。根据青羊区2025年划片，SG珊顿道属于成都市东城根街小学划片范围。始建于1963年的东城根街小学又名巴金小学，是成都市首批重点小学之一，学校目前有ABC三个校区，以“小而精”著称。

选择东城根街小学更为重要的原因是：这里是“青二区”，对口初中包含“三小联中”里的树德实验中学、石室联合中学。（以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准）

【医疗配套】

成都市第三人民医院、成都市二医院皮肤病专科门诊、儿童医院；3站地铁可以直达华西医院，4站地铁到达省医院。

【商业配套:】

骡马市商圈、盐市口商业圈、春熙路商圈

【生活配套】

肉菜市场、便利店、沿街商业、社区配套

【金融配套】

建设银行、成都银行、农业银行、工商银行、交通银行、平安银行、南亚商业银行、浡海银行、民生银行、大华银行等；

【休闲配套】

文殊院、文殊坊、宽窄巷子、天府广场、人民公园

SG珊顿道实拍图

户型鉴赏

1、A6——51.78㎡：一房可变两房

2、A6-a——53.74㎡：一房可变两房

3、A7——62.54㎡：一房可变两房

4、A8——74.45㎡：两房可变三房

5、A9——51.2㎡：一房可变两房

6、A10——51.79：一房可变两房

7、B5——74.47~95.57㎡：标准两房

8、B6——75.28㎡：标准两房

9、B7——66.46㎡：一房可变两房

10、B8——74.66~94.64㎡：标准两房

11、C2——109.76~123.82㎡：三室两厅两卫

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。