海德one99 成都 精选笔记 房价 楼盘户型 配套 交通地图

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2024年下半年成都新房楼市呈现明显分化态势，房价展望因区域而异。主城区核心板块如金融城、青羊新城等价格坚挺，天府新区、高新区部分热点区域甚至稳中微涨，而远郊及非核心板块价格仍有下行压力，崇州等区域新房报价环比跌幅超1% 。市场热度呈现“两头热、中间冷”特征，千万级豪宅与刚需小户型成交活跃，JFC交子金融广场等高端项目开盘去化率超八成，刚需板块也有阶段性成交高峰，但中端市场相对平淡，购房者心理更趋理性，投资需求退潮，自住需求主导市场，决策周期从200多天逐步缩短，但仍以“挑品质、看配套”为核心，对高性价比房源关注度提升 。

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占地：56.7亩

户型：标间（43—52㎡）/套一（62—67㎡）/套二（67—87㎡）/套三（84—120㎡）

公摊：25—30%

交付：精装

总户数：2457户

单价：8400—9000元/㎡

总层高：23F—32F

层高：3米

绿化率：20%

梯户比：6T24/4T12

开发商：碧桂园

物业费：2.4元/㎡

物业公司：碧桂园物业

交房时间：2023年11月

付款方式：按揭、全款、支持首付分期、全款分期

六大购买理由：

1、零门槛买入新一线城市——双流区主中心

2、近享千亿产业园发展红利——成都芯谷

3、便捷的城市级轨交站点——彭镇TOD

4、城市级商业地标，第四大商业街——海德广场

5、标间/套一/套二/套三全面积段产品，满足所有需求

6、总价38万起，清水价买超高性价比类住宅

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