什么样的房产配置是最优的?万达天府·金街值得买吗?万达天府·金街楼盘详情

万达天府·金街

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据数据显示，国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%，购房者信心明显回归，“牛市”真的回来了！现在救市似乎主要看“降息”，朋友圈满屏的谈降息。今早，央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息，肯定是利好房地产的，但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏！要看权重大小。利息，永远是小头，是成本而已，是被动的；房地产买卖关键还得靠“收入”，收入是大头，是主动的。所有城市的买房人，从来都不是靠“节约”的功夫，而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一，眼下是可观的，其二，未来是乐观的。

天府中央商务区，社交商业门户资产；100万起小金铺，约30-70㎡社区底商，百万消费群，让天东再次沸腾

商业类型：临街铺；层数：全1楼；商铺数：首批8套，共计44套；面积段：36-70㎡；层高：6.1米；公摊：3%

总价：主力200万左右；付款方式：全款

项目价值点：全成都稀缺具备二十四小时常态消费人群的总部商务区社区底商；全成都商业占比最低的核心豪宅居住区

西部最密集的总部办公、会展经济、顶级商业集群旁的稀有社区商业；天府新区稀有的外摆稀缺商铺；全国稀有的法定城市规划高地；成都美食之都链接世界的窗口；天东板块居住人群出行的必经之路；高净值人群、高消费人群、高学历人群、企业高管四高消费群体价值久、精英圈层社交商业；成都对外交往门户商业；成都最稀缺的三甲私立康养医院旁，三所天府新区顶级K12学校旁正对稀缺社区底商最后上车机会

项目价值点二：潜力铺：天府中央商务区、投资热土、价值洼地，成都市未来中心；地铁铺：世界级交通配套、五横五纵路网，8 条轨道交通，20个站点；名牌铺：32载国际万达，超500座万达广场；万达品牌就是实力和底气；医院铺：200亩UPMC国际医院，投资约60亿；预计年约300万人次客群；学院铺：元音K12学校，幼、小、中学共87个班，预计师生人数达万余人；人潮铺：医院、师生、商务、常住、流动，综合年客流量约2000万人次；稀缺铺：500亩万达收官之作，压轴铺王；少数人拥有，全城人仰望；转角铺：全一楼全临街；约3%公摊率，唯一30㎡起小面积

产品优势：全一楼全临街，超大转角空间，超强吸附来往消费客流；6.1米层高，超低公摊，空间零浪费

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