什么样的房产配置是最优的?中建壹品·金沙公馆值得买吗?楼盘详情

中建壹品·金沙公馆

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据数据显示，国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%，购房者信心明显回归，“牛市”真的回来了！现在救市似乎主要看“降息”，朋友圈满屏的谈降息。今早，央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息，肯定是利好房地产的，但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏！要看权重大小。利息，永远是小头，是成本而已，是被动的；房地产买卖关键还得靠“收入”，收入是大头，是主动的。所有城市的买房人，从来都不是靠“节约”的功夫，而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一，眼下是可观的，其二，未来是乐观的。

在成都，说起一层一户，就不得不提誉峰。

14年前，当各大顶壕项目都在卷别墅时，誉峰将一层一户的产品带入了成都，仅28套房源，建面约360㎡，一经出现就成了顶流玩家们的“白月光”，很大程度上改变了高端圈子对生活空间的想象。

毫不夸张的说，放眼全国，核心地段的一层一户产品，这些年来已经成了高端圈子的“入场券”。

比如紧邻深圳湾内湖而建的深圳湾壹号，建面约645㎡，成了世界顶壕界迷人的海岸传奇。

相比之下，同属主城核心地段的中建壹品金沙公馆，其打造的“空中别墅”在产品和地段上，与缦合·北京更加类似。

从产品形态上看，一层一户，确实更像是对别墅产品做出扁平化的解构，让家庭需求在同一个平面空间内得到满足，是一种大开间、大尺度的居住形态。

近些年入市的大部分产品，都落入了“傻大空”的圈套：一味地提升面积，偏偏忽略了人间烟火，让房子空旷得像是写字楼。

中建壹品金沙公馆产品研发的底层逻辑上，就与寻常大平层不同，更多是从“家族式藏品”的壕宅视角出发，在社交圈层、家庭成员关系和居住的尊贵感等方面下功夫，以适配顶流生活。

西贵青羊·内金沙·清江西路

🏡建面约173-208㎡高定精工豪宅

⚜〖 项 目 基 础 信 息 〗

※地址：成都 青羊区 清江西路

※占地面积：35.5亩

※建筑面积：约5.9万㎡

※在售面积：173㎡/204㎡（四房二厅三卫）

※在售总价：610-910万

※在售楼栋：2、4、5、6、7、8（总共9栋）

※容积率：2.5

※层高：3米

※装修标准：3200/3600（带三大件）

※公摊：7-10%

※交房时间：2026.2

※绿化率：35％

※产品：高层（11-25层）

※梯互比：1T1/2T2

※车位比：1：2（711个）

※物业费：4.5元/㎡

※物业：中建壹品物业

※开发商：成都青展置业有限公司

▲项目区位图：

▲项目总平图：

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主城主核--三环内，西贵正金沙

成都源于城西，城西源于金沙。金沙，代表着资格老成都的生活记忆，优质资源配套的汇集，低调中彰显出生活的高级气息。

通达全城，四轨环绕

地铁2号线、4号线、7号线三轨环绕，规划地铁27号线，公交站点密布，交通配置一流

三环、中环、清江西路、成温高架等路网交织

教育强区，名校汇聚

“青五区”的孩子起跑点已然领先

金沙幼儿园、金沙小学、青羊实验中学附小、泡桐树中学、石室联合中学、青羊实验中学等名校荟萃

千亩公园环绕，天然氧吧

周边分布金沙遗址公园、黄忠公园、苏坡公园、金沙滨河公园、东坡体育公园，规划了约2500亩百仁公园

多场景商业，繁华又不失人间烟火

拥有西单、一品天下、西村大院等大型设施

毗邻优品道、仁和春天、西宸天街等商圈

烟火气息社区商服配套近在咫尺

老牌医疗汇聚，健康护航

项目6公里内有: 综合性三甲医院省医院和成都中医大附属医院

知名的私立医院: 安琪儿妇女儿童医院。为您和家人健康保驾护航

智奢藏品

基准方中&山水比德，双名将操刀

※项目信息

建筑：

“九”字形规划排列，楼栋侧身而错落有致，实现最优瞰景视距；

大面积采用玻璃立面为主，高颜值的建筑线条，成为夺目风景线；

“宽域玻璃+金属铝板”的搭配，建筑立面兼具贵气美感，历久弥新；

板式纯居、2T2梯户比为主，出行私密快捷，且南北通透空间更大；

户户观景，户户向南，形成城西地标名片，提升城西业主居住舒适度。

园林：

一廊双厅五院遇江南

江南姑苏园林为蓝本，融入属于“金沙”独有的设计语言，

将山水意境引入其中，绘就城市高奢清雅之境，

匹配高阶人群的悠然雅趣。

前府后居望族居家风仪

前府为待客公务区，后居以休憩娱乐的私享庭院为主；

前府后居，从古至今结为名门大家的居住仪制。

百万级名石为点睛之笔

黑山石、太湖石、普拉达绿奢石、大理石的应用，

不仅与自然的色彩相呼应，更在其中凸显了高贵的质感。

名贵树种风范不彰自显

选取国内外名贵树种——日本红枫、日本黑松、乌桕、紫薇……

是不可或缺的高级景观语境，亦是名门望族园中气质自显的重要风景。

公区：

一体化大门归家，千万级迎客双松—黑松，松韵景墙，望族归家风范；

超千平米下沉会所，兼具四点半课堂、私宴厅、24H共享健身房等多重复合功能，城市轻奢生活的延伸；

全主题架空层，品茗会客、亲子游乐、桌牌游戏区……提升邻里交互美好的居住体验；

尊崇星空穹顶、星光幕墙、穹顶大堂，以及智慧通行系统等归家礼制，赋予塔尖峯层酒店级的归家尊崇感。

精装

全屋定制 国际品牌

地面、墙面、门窗，智能门锁等皆采用大金、威能、博世、西门子、松下、霍尼韦尔、飞利浦、唯宝、高仪等一线国内外品牌，定制化全屋生活享受；

智慧居家 随心掌控

配备全屋智能照明、中控智能面板、智能家电设备、智能家居中控、主卧智能窗帘、APP/小程序/语音控制面板，尽享自在场景；

智造生活 生态健康

奢配先进科技智慧健康系统——中央空调、新风、净享厨房、·排水防臭、4重净水、3级滤净、24H温水等，全维度的健康生活呵护。

※在售户型

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