西璟台楼盘地址-咨询电话-样板间-户型图-西璟台11月总价多少-
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楼市大拆大建的时代已经过去，控地去库存依然是基调，通过城市更新改造老破小，也能变成“好房子”，当人口增长放缓与市场供应达到临界点，核心区域新房价格持续走高，供需关系发生变化，卖方的恐慌心理也会随之减少，不排除价格回升的可能性！核心城市核心地段的新规好房子拥有10%净利率，但头部房企过去2021年前累计的老库存短期可能消化不了。比如截止2024年底保利土储总货值还有1.9万亿，万科还有1万亿。未来房企即使是头部房企，至少也需1~2年时间消化此前获取的高成本存量土地。
【基础信息】
项目地址：菠萝横街与望丛西路交汇处
占地面积：12.5亩
容积率：3.9
楼栋：2栋
总层数：1# 22F / 2# 16F（其中1-3F为商业）
可售套数：224套
面积段：建面约46-68㎡
单价区间：6150-8000元/㎡
总价区间：35-55 万
户型分布：1#楼约48㎡（标间）、约56㎡（标间）、约68㎡（套一）三个户型；2#楼约46㎡（套一）、约53㎡（套一）、约60㎡（标间）三个户型。（具体户型及分布见楼层平面图）
【半围合式布局 超大楼间距】
整体规划采用半围合式布局，约5000㎡中庭园林景观，享超大楼间距，互不遮
【澎湃主城 醇熟生活区】
城市枢纽—地铁6号线、毗邻高铁郫都西站、有轨电车蓉2号线，可快速通达全城
繁华之境—项目自身配备约3.6万㎡商业街，以生活配套、餐饮美食、休闲娱乐、酒店住宿四大主力业态为主，满足业主日常生活配套；周边近百万方城市中心顶级商业配套-蜀都万达广场、龙湖蜀新天街、百伦广场、花样年奥特莱斯，吃喝玩乐购一站式便捷生活触手可及
全龄学府—坐拥郫筒一小、岷阳实验外国语，成都七中嘉祥外国语、电子科技大学、西华大学等全龄学府资源
健康医疗—郫都人民医院、郫县中医院、华西医院上锦医院等国家级三级甲等综合医院，高标准医疗资源，护航您及家人健康
生态丰沛—望丛祠、石牛公园、红星支渠、沱江滨水公园等四大公园在旁，揽自然之精粹，尽享生态、健康、绿色生活
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