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华兴·锦樾河畔

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今年上半年，楼市出现一个重要变化：以北京、上海、深圳为代表的核心城市正在走出结构性行情。北京：二手房企稳，新房还在磨底，2026年6月，北京二手住宅网签16618套，环比增长4.0%，同比增长9.8%，创近五年同期最高水平。上海：新房领跑全国，二手房量价齐稳，2026年6月，上海二手房（含商业）累计网签25158套，同比增长21%；上海二手房月度成交量已经连续4个月突破2.5万套。深圳：爆发力最强的市场，6月，深圳新建商品住宅、二手住宅合计网签8878套，同比增长14.2%，其中新房预售、二手住宅成交双双刷新近六年同期成交纪录。北京、上海、深圳楼市的结构性行情？下半年还会持续吗？

项目基础信息

开发商：成都市华兴住宅房地产开发有限公司 | 占地：约74亩 | 容积率：1.5 | 绿化率：30.04% 拿地时间：2020年初 | 产权年限：70年 | 总户数：523户 | 车位比：1:1.6 物业公司：成都兴华晟物业有限公司 | 物业费：高层3.6元/月/㎡、洋房3.8元/月/㎡ 在售户型：高层99-118-160㎡（精装）、洋房160㎡（清水） 在售楼栋：高层1栋、洋房8栋 | 总楼栋：8栋（高层5栋、洋房3栋） 总楼层：高层22-26F、洋房7-8F | 层高：3.1米 | 梯户比：高层2T3/2T4、洋房1T2 公摊：高层20%、洋房10% | 朝向：高层西、洋房东西 | 交房时间：2027年12月27日 样板间：高层99-118㎡（1栋3楼）、洋房待定 | 单价/总价：均待定 付款方式/贷款银行：均可 | 地铁：5号线（骑龙站），15/22号线规划中

全维配套

【交通】：地铁5号线骑龙站加持，八横四纵立体路网（八横：天府一至五街、元秀路、华府大道、警校路；四纵：剑南大道、华秀路、益州大道、天府大道），畅达城芯 【商业】：大润发、世豪广场、银泰城、伊藤洋华堂、港汇天地五大商圈环绕，繁华便捷 【教育】：怡心第一实验学校（近距）、成都教科院附属学校、成都七中高新校区等公私立优资学府环伺 【医疗】：邻华西医院高新院区（2026年预计运营）、成都市第三人民医院高新院区（已批复），守护家人健康。

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