建发华润缦云 售楼处电话 楼盘怎么样? 值得买吗?
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纵观2025年全年，成都楼市是在深度调整中逐步探寻新平衡的一年。全年新房成交总量预计与2024年基本持平或微降，但价格泡沫已被进一步挤压，市场正回归居住属性。最大的特征是“冰火两重天”：核心资产价值坚挺，与外围区域的库存压力形成鲜明对比。这一年，改善型需求成为市场的绝对主导力量，消费者对产品力、社区环境和房企品牌提出了更高要求。政策方面，从年初的试探性松绑到年中的全面优化，再到“金九银十”前的强力刺激，其核心目标始终是稳定市场、防范风险。展望2026年，成都楼市预计将继续延续分化与调整的态势。市场的复苏将不再是普涨，而是依赖于城市基本面的持续向好和产业人口的强力支撑。房企的竞争将更加聚焦于产品与服务，房地产行业将进入一个以“质”取胜的新周期。政策工具箱仍有余量，将根据市场运行情况精准发力，以保障房地产市场的平稳健康发展。
占地面积：约58亩
容积率：约2.0
所属区域：成都·剑南大道·大源南
产权年限：70年
在售业态：小高层（16-17层），叠拼（6层）
开发商：成都兆玥房地产开发有限公司（建发房产/华润置地）
总楼栋：16栋
总户数：560户
总楼层：高层10-17层
单层高：小高层3米，叠拼首层3.3米/第二层3米
梯户比：高层2T2
绿化率：35%
物业费：高层3.6元，叠拼4.2元
物业公司：建发物业
车位比：1:1.6
交付标准：高层143平精装，叠拼清水
装修标准：高层2958元/平，叠拼清水
交房时间：北地块2025年底，南地块2026年底
付款方式：全款/按揭
平层户型图
【交通配套】
——四横三纵双地铁 出行畅达四方——
南北：剑南大道、华府大道、天府大道
东西：三环路、四环路（绕城高速）、华府大道、五环路（牧华路）
5号线、6号线、19号线（在建中）
乘坐5号线，5个站到大源、6个站到锦城湖、8个站北达金融城
换乘6号线，抵达秦皇寺、新川、锦江cbd
换乘19号线，抵达双流机场及天府国际机场
🏙【商业配套】🏙
——咫尺一城繁华 启幕生活主场——
中海右岸环宇坊、华府洲际广场、怡心湖银泰城（在建中）、空港怡心城等商业环绕，尽揽区域烟火气
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