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从新房成交数据来看,7月新房成交套数约为6491套 ,相较于前一个月,成交量下滑了10%,这已经是成交量连续下滑的第4个月。到了8月1日 - 16日,新建商品住房成交2532套,按照这个趋势预估,8月全月成交情况虽无确切数据,但整体市场成交规模仍在低位徘徊。购房者看房热情也出现了变化。7月,由于天气炎热,新增供应减少以及营销力度平淡,极大抑制了购房者的看房热情,重点监测项目来访量环比普跌2成。尽管8月随着部分政策的刺激以及开发商活动的增多,看房热情稍有回暖,但整体观望情绪依旧浓厚。不少购房者表示,虽然有购房打算,但仍在等待更合适的时机和房源。面对这样的市场情况,开发商纷纷推出各种优惠政策来刺激购房。有的楼盘给出了四位数到五位数不等的价格优惠,还有的楼盘推出买房赠送车位、装修礼包等活动。一些刚需盘更是打出低首付的口号,最低首付可达1.5成,试图吸引刚需购房者入场 。不过,从市场反馈来看,优惠政策虽然吸引了部分购房者的关注,但真正转化为成交还需要一定时间,市场全面回暖仍有待经济基本面和购房信心的协同修复。
项目基本信息⭐
项目占地:48.6亩
建筑面积:66464.83㎡
容积率:2.0
绿化率:35%
面积:100/126/143㎡
楼层:10-17F
总户数:543户
梯户比:1T2、2T2
车位数:781
楼栋数:11栋【总共】
精装价格:2800元/㎡
单价:1.95-2.1万
总价:193-320万
物业:城投中海物业
朝向:南北朝向
开发商:成都城投置地
交通配套⭐
三横四纵四轨立体交通路网,无缝对接城芯繁华
两环:中环、三环
三纵:府青路、蜀龙路、成华大道
四轨:3号线、7号线、17号线(在建)、16号线(规划)
教育配套⭐
周边有成都市第二十七幼儿园、成都市海滨小学、成都石室中学、成都实验中学等优质学府环伺,持续提供优质教育资源。与此同时,成华区青龙片区配套小学,未来也将由城投完成建造。
医疗配套⭐
三大甲级医疗资源,重磅加持
成华区人民医院(在建)、华西第二医院成华妇女儿童医院(在建)、成华区第三人民医院等,区域内规划修建多所三甲公里医院,加快了区域医疗配套完善,提供了有保障的公立医疗资源。
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