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房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源,在国民经济发展中的地位举足轻重。房地产市场健康发展,事关经济社会发展大局稳定,事关人民群众切身利益。从上世纪80年代初进行住房试点改革开始,到1998年实行房地产商品化市场化改革,再到2003年进一步深化房地产市场化改革,我国实现了从福利分房到主要通过市场解决住房的重大转变,用20多年时间快速改善了城乡居民居住条件。新时代以来,我国进入城镇化快速发展时期,也是居民住房条件显著改善的时期。2020年,我国城镇人均住房建筑面积达到38.6平方米,较10年前增加约7平方米。“十四五”时期全国商品住房累计销售面积约50亿平方米,扣减住房拆除因素,到2024年底城镇人均住房建筑面积达到41平方米左右,户均住房超过1.1套,建成世界规模最大的城市住房保障体系,有力促进了我国城镇化和经济社会高质量发展。
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