中铁-博雅艺术城 营销中心12月抄底钜惠! 最新房价 楼盘信息

中铁-博雅艺术城

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2025年成都新房市场区域分化加剧，中心城区成交70747套，占比超79%，套均面积136.15㎡，均价普遍突破3万元/㎡，金融城、大源等热点板块单价逼近4万元/㎡。郊区新城成交18612套，套均面积111.82㎡，均价多数低于1万元/㎡，部分高库存区域采取“以价换量”策略。这种分化源于改善型需求向核心区集中，而郊区刚需产品去化乏力，叠加远郊库存高企导致供应端收紧，形成“核心坚挺、远郊承压”的供需格局。

项目概况

【物业类别】住宅【占地】约24亩【楼栋数】3栋【梯户比】2号楼为2梯2户/1、3号楼为3梯3户【楼层情况】25层

【层高】:3.1米【产品】约170/171/188/210/230㎡ 【精装】全维定制国内外一线品牌精装体系

◎一环核心区域

成都买房，这里是必选区域之一

◎高阶城市配套

目前主城区在售的，配套最齐全的项目之一：公园、地铁、商业、学校、医院配套云集

◎人文地标汇聚

目前主城区在售项目中，历史底蕴最深厚，城市文化地标聚集程度最高的区域

◎纯粹高端圈层

目前主城区在售项目中，改善品质最纯粹，全大户型产品，纯粹高端圈层汇聚

◎百亩大盘规划

超400亩整体大盘规划，以前少有，以后难再有

【中庭园区保留两颗成都古树·百年银杏】

灵动自定义空间，始于纯粹再进阶

核心亮点 |

约20m整屋面宽，约55㎡LDKB一体化端厅，全家欢聚空间

全维家庭阔居，和阅不凡盛境

核心亮点 |

双套房设计，约50㎡LDKB一体化方厅，极致个性化空间

奢阔社交天地，定制级人生大宅

核心亮点 |

大面宽横屏视野，三卧室朝南，阳光充盈生活

奢阔社交天地，定制级人生大宅

中铁二局城市中心艺术精品·恭迎品

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