深业东樾府 项目卖得怎样?最新在售房源介绍 最新户型在售价格多少?值得买吗?

搜狐焦点内江站 2025-07-25 08:21:00
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深业东樾府

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2025年上半年成都新房市场分化显著。一方面,整体成交数据表现出色,共成交5.3万套,销售金额超1200亿,成交面积近650万方,在全国城市中名列前茅 。在土地市场上,上半年出让涉宅用地近60宗,出让金约440亿元,同比增幅超100% ,高溢价土地不断涌现,推动新房市场预期走高。新规产品成为市场热点,自去年下半年上市的新规项目去化迅速,整体去化率超70 - 80% ,上半年供应的新规产品网签率超70% 。像“5 + 2”区域新开盘的新规项目凭借产品力、服务及周边配套优势,开盘去化率基本达80%以上 。从库存角度,大成都整体库存仅1400万方不到,去化周期下探到11.1个月 ,库存压力较低。但市场也存在冷热不均现象,从区域去化周期来看,“5 + 2”区域中青羊、锦江等去化周期降到8个月以内 ,而远郊除部分区县外,大多超过24个月 。在总价段上,300万 - 500万以及300万以下总价段房子成交出现不同程度同比下跌,市场资源进一步向高端和刚需两端聚集。

5大生态谧境,畅享诗意栖居

5061亩东安湖公园、驿马河公园、龙泉山城市森林公园、城市中央绿芯等开启鲜氧生活;同时,项目咫尺东风渠生态廊道(部分景观已呈现),美好生活触手可及。

商业集群荟萃,帷幄央芯繁华

新城吾悦广场、万达广场等大型均以呈现;龙湖东安天街已开业。项目自持建设约4万方潮流主题商业MALL、滨湖风情商业街区等,时尚购物、亲子娱乐、聚餐交友等全业态布局,让东安湖生活更缤纷。

3大交通体系,提速美好生活

蜀都大道/驿都大道/桃都大道等四横三纵主干道,地铁2号线(直线距离约800米达书房站)、规划建设地铁22/25/11号线,K6/K7两条快速公交。

多所学府环绕,造就书香大境

成都实验小学“和雅”、“乐雅”双校区、成都七中领办东安湖学校、向阳桥小学/中学、成都教科院领办经开区实验中学、龙泉二中等。

文娱赛事聚集,丰盈居者身心

东安湖内豪威马术俱乐部、成都市水上运动中心、松壳营地、知北营地、哈根达斯等网红打卡据点等开业;同时,2024年上半年林俊杰、杨千嬅、新裤子将于此举办演唱, 更有东安湖马拉松、国际青少年水球邀请赛及全国体操锦标赛暨巴黎奥运会资格选拨赛等大型赛事,东安湖显然已是成都文娱体育发展的鲜活名片。

优质医疗加码,护航健康人生

四川大学华西医院龙泉医院(三级乙等)、成都中医药大学附属医院龙泉医院(三级甲等)、龙泉驿妇幼保健院(三级甲等)、四川省第三人民医院(三级甲等)等。

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