中粮保利天府时区最新销售价格-开发商优惠多少-售楼部地址-楼盘评价

中粮保利天府时区

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大部分的“好房子”之所以价格坚挺，最底层的逻辑在于头部企业拿地同质化的催化，大批房企往核心城市扎堆，推高土拍溢价，打造高品质项目，由此影响房子价格飞速上涨；这些“好房子”数量增加，届时供大于求，高量级城市后续改善压力也会加大。

基本信息

项目占地：208.12亩

总建面：54.39万㎡

容积率：2.5

绿地率：30%

总户数：1692户

物业费：3-3.5元/平

装修情况：精装 ，装标约2950

公摊：住宅约16-18% 别墅约13％

交房时间：

高层：2024年9月30（现房）

叠拼：2025年5月30

产品货源：

2T5、2T4户高层信息：

◎面积：158㎡

2T2户大平层信息：

◎4房3卫-竖厅：178㎡

4房3卫-横厅：205,208㎡

别墅信息：

别墅总价:

上叠286㎡ 约750万起（暂停）

中叠213㎡ 约620万起

下叠315㎡ 约850万起

上叠屋顶花园约16-120㎡

中叠无花园

下叠花园约40-230㎡

卖点：

地铁6号线（昌公堰站）

昌公堰TOD

完善配套

品牌开发商（保利，中粮，轨交三大国企联手）

精装改善住宅

商服生态链——生活活力新烟火

（1）商业绿魔方：集合公园城市规划策略，将生态设计融入大型商业区，构建垂直复合空间，涵盖购物、文娱、休闲、展览等功能，打造区域消 费目的地；

（2）立体式 TOD 商街：集合地下立体连廊，串联地上地下商业空间及活动广场，营造归家路上的立体复合商街；

区域图

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