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今年1-10月成都11+2区域千万级房源认购1427套，仅10个月的数据就已经超过去年全年1380套的认购量。而在2024年，全国出台楼市政策超780条，平均2.2条/天。而成都全年发布超15条新政，涉及户籍，公积金，土地利用长效机制，全面放开住房限购、取消公证摇号选房，放宽首套房认定标准、支持提取公积金直付购房款，新购房取消限售、购房落户新政等，成都的楼市政策宽松度已基本触底。对比其他城市，成都在促进房地产成交上可谓不遗余力。今年2月8日，成都再出公积金新政，成为2025年农历年里，全国首个发布楼市新政的城市。今年五一假期，成都楼市和当地旅游行情一样，收割了一波流量。在成都住建局举办的“安家成都·美好购房季”活动上，成都市一二手住宅成交量同比上升，五天成交2000多套房。

丨开发商：成都心怡房地产开发有限公司(央企背景)

丨楼盘地址：成都·天府新区·麓湖旁

丨容积率：1.25（区域内最低）

丨绿地率：42%

丨户型面积：建面约128—146㎡新规跃级洋房

丨总套数：254

丨楼层层数：1#：16F，2#- 7#：9-10F

丨交房标准：精装

丨车位比：1：1.3

丨设计单位：基准方中

丨施工单位：中铁建

丨物业公司：金碧物业

丨物业费：3.5元/㎡·月

天府半岛·锦澜台---

央企品质新作 天府半岛臻稀新规产品

建面约128—146㎡新规跃级洋房

交通方面，项目周边有天府大道、五环路、沈阳路等城市级主干道，驾乘汽车出行的通达性很强；

地铁1号线广福站，地铁出行可无换乘直达火车南站、金融城、天府软件园、兴隆湖等城市级重点街区。

商业方面，有天府和约广场、建发湾悦城、三利广场、麓坊中心、中海天府寰宇坊等多家大型商业消费场所开业经营；

教育方面，项目属于天府新区的A学区，是天府新区“多校划片”学校数量最多、选择最广的学区之一；

另外，天府半岛社区内规划的幼儿园和小学目前也已动工开建，位置就在锦澜台东北方向一街之隔的位置，未来甚至可以实现目送式上下学。

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