龙湖西宸御湖境 在成都应该买什么样子的房子才好/楼盘名称/ 2025踩盘记录/销售热线

龙湖西宸御湖境

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2024年成都楼市的主力赛道转到了豪宅，不仅项目层出，价格更是逆市暴涨。备案价格已从主流3万+的单价，一路爆冲！当人们还在斟酌15万/㎡是不是妄想时，传闻当前市场待入市项目的最高价已达20万/㎡。不仅价格不断刷新，2024年成都千万及以上的豪宅成交1333‍‍套，环比增长高达29%。（数据来源：克而瑞四川）

量、价齐升，人气丝毫不减——当下，成都主城已经是“高改”和“豪宅”的主场！2025年还有多个城市豪宅排队等着入场。

面对越来越高端的客户，产品力也在持续加速升级，LDK一体化设计、空中花园、270度环幕视角、“全景舱”……产品迭代周期不断缩短、竞争日益白热化。但是，随着新规的实施呈现和“限墅令”的开闸，终极理想居所的核心价值之一低密——尤其是土地资源极为有限的核心城区的低密产品，逐渐形成了区别于大平层豪宅的差异化产品，成为城市豪宅的新硬核。

龙湖西宸御湖境占地约49亩，容积率2.5，规划了8栋住宅，其中有3栋总高4-7层的洋房、1栋小高层+高层、4栋总高18-26层的高层住宅。

项目整体布局颇有巧思，结合地形条件打造了主城内少见的双围合中庭社区，一条景观中轴贯穿其中，形成三个景观中庭，实现景观资源均衡分布、栋栋皆有良好观景视野。

精装高层：118/138㎡，2T3H

精装洋房：143/185㎡，1T2H

洋房一楼带花园/顶楼带花园

预计单价：2.6-3.3W

总层高：洋房4-7F，小高15-26F

物业费：/

占地面积：49亩

总户数：598套

容积率：2.5

绿化率：35%

车位比：/

交房时间：2026年年初

118㎡ 里昂LYON

▷家庭沙龙系统：家庭观影区丨餐桌交流区丨户外空中吧

▷酒店套房系统：度假式主卧丨三件套卫浴丨宽幕观景

▷藏品艺术系统：艺术走廊丨藏品爱好

138㎡ 普拉 PRADO

▷沙龙派对系统：LDK一体化丨家庭观影区丨餐桌交流区丨阳光空中吧

▷度假奢卧系统：度假式主卧丨三件套卫浴丨宽幕观景

▷密友客房系统：独立客房丨隐私分区丨主客分离

▷家庭平权系统：二孩平权丨镜像卧室丨亲密半径

138㎡ 普拉 PRADO

▷沙龙派对系统：LDK一体化丨家庭观影区丨餐桌交流区丨阳光空中吧

▷度假奢卧系统：度假式主卧丨三件套卫浴丨宽幕观景

▷藏品艺术系统：艺术走廊丨藏品爱好

▷沉浸灵感系统：同好创作丨个人独处丨沉浸X空间

143㎡ 梵蒂VATICAN

▷沙龙派对系统：LDK一体化丨家庭观影区丨餐桌交流区丨阳光空中吧

▷蜜月套房系统：度假式主卧丨三件套卫浴丨步入式衣帽间

▷密友客房系统：独立套房丨隐私分区丨主客分离

▷家庭平权系统：二孩平权丨镜像卧室丨亲密半径

185㎡ 奥赛 ORSAY

▷家庭沙龙系统：国王十字玄关丨LDK一体方厅丨家庭观影区丨餐桌交流区

▷第二客厅系统：私家露台花园丨户外会客区丨个人独处区

▷总统套房系统：行政主卧丨三件套卫浴丨观景系统

▷家庭平权系统：二孩平权丨镜像卧室丨亲密半径

千亿龙湖集团，31载豪宅修为

连续3年荣获《财富》世界500强

市场高端产品的缔造者

龙湖三大顶奢序列之一-御湖境

汲取来自世界的灵感，衍生新的故事

源起，全球第1座御湖境成都落笔

回归，全球第11座御湖境再启天府

以水上卢浮宫为灵感‘’用“以水御馆”的艺术

引天府艺术公园景观入园

为成都造一座流淌千年诗艺的水上艺术藏馆

龙湖城西大社区3.0时代

龙湖深耕城西16载，政企联合焕新城市版图，以城西大社区发展，落定9大高品质住宅与3座龙湖天街，三大TOD 加强了城市与土地的互动关系，不仅是一个居住区，更是一个综合性、智能化的城市发展样本，为龙湖大社区带来稳定的增值效应。

1.0时代-龙湖豪宅基因，履迹城西17载 ，落定9大高品质住宅

2.0时代-约3000余亩天府艺术公园里，创造公园城市新消费场景

3.0时代-三大TOD的综合效应，推动板块势能提档升级

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