主城芯・3月焕居|大悦时代广场 优质精装盘,置业更安心

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2026 年开年以来，二手房市场持续回暖，核心城市土拍热度攀升，叠加中央多次发声提振楼市信心，市场对 “金三银四” 普遍抱有强烈期待。3 月，房地产正式迎来全年首个关键销售窗口期，行业整体逐步进入 “稳价” 新阶段，置业时机愈发清晰。

项目核心定位及品牌优势

▫️ 项目定位：中粮·天悦壹号北3#服务式公寓，隶属于中粮天悦壹号&大悦时代广场综合体，定位为桐梓林30年标新之作，TOP系艺术著作，主打建面约120-144㎡全景精装艺术公寓（可合户260-520㎡天际大平层），以国际大师设计、高端精装配置、优渥核心配套，焕新桐梓林高端人居标杆，适配高净值人群居住、办公及资产配置需求。

项目数据参数

▫️ 开发商：中粮大悦城控股

▫️ 物业类别：服务式公寓（40年产权）

▫️ 项目占地：总共占地69亩，其中北地块20亩

▫️ 总户数：100户（圈层纯粹，居住舒适度高）

▫️ 楼栋总数：1栋（北3#）

▫️ 总层数：26层，总高74.7m

▫️ 梯户比：3# 2T4户（精装交付）

▫️ 层高：3#标准层3.2m，1楼商业层高4.2m（留有烟道）

▫️ 物业费：4.5元/㎡·月

▫️ 交付标准：3#精装交付，水电气三通

▫️ 物业公司：中粮大悦城物业

▫️ 绿地率：35%

▫️ 容积率：5.0

▫️ 停车位：668个（充足车位配置，满足日常需求）

▫️ 产权年限：40年

▫️ 产品面积：建面约120-144㎡（可合户打造260-520㎡天际大平层）

▫️ 项目地址：成都市桐梓林人南二环核心区域（近地铁1/7/18号线，邻人南立交）

项目核心配套

交通配套：立体交通路网，便捷通达全城

▫️ 地铁：纵享地铁1/7/18号线、火车南站等交通枢纽，快速衔接城市各区域；

▫️ 路网：紧邻人南立交，坐拥天府大道经济动脉，串联领事馆区、桐梓林商圈、航空路办公区等，30分钟便捷通达全城核心区。

商业配套：顶流商圈环伺，繁华触手可及

▫️来福士广场、凯德天府、宜家、苏宁、王府井五大顶流商圈环伺，兼具成都烟火与国际范气息，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求。

医疗配套：七大顶尖医疗，守护全家健康

▫️ 近享成都顶尖医疗资源，华西医院、华西第二医院、武侯区人民医院、第一人民医院、锦江区妇幼保健院等优质医疗资源环绕，全方位护航峯层家庭健康。

生态配套：五大公园汇聚，都市隐奢居所

▫️ 城芯漫享东湖公园、望江公园、沙河东篱翠湖公园、丽都公园等丰盛生态资源，贵隐城央，纵享成都鲜氧活力之森，兼顾都市繁华与自然静谧。

教育配套：K12全龄优教，远见孩子未来

▫️ 集结K12全龄教育资源，桐梓林小学、棕北中学、川大附属中学、玉林中学、成都七中、成都西川中学等名校汇聚，名校师生皆友邻，圈层纯粹，助力孩子全龄成长。

中粮·天悦壹号北3#服务式公寓【营销中心销售热线】：028-62585717「销售热线」

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