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青羊润府

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近期的市场，还有两个现象很值得说一说：一个是一二线的土拍市场正在起量。成都，首场土拍2块住宅用地全部溢价成交。一个是千呼万唤的地产收储和供应缩减都有了实质性的进展。据中指研究院数据，广东多地公示了2025年第一批土地收储计划，拟收购金额已达430亿元。并且收储资金是地方发行的专项Z，说明地方已经在开始扩表去支持楼市去库存了。以上，你会发现， 就是告诉你，未来的楼市逻辑，三四线城市大概率只能在分化下沦为消费品。尤其是非自住或者非落在城改名单范围里的房产，都可以抓紧机会做好优化和置换。那么，我们要如何才能置换到未来有增值空间的好房子？

项目占地66亩，地块方正，在青羊老城见缝插针式发展，青羊新城土地供应放缓的背景之下，这个面积恰到好处。

没有百亩大盘的庞杂，也不会像二三十亩小宗地，有景观打造的掣肘。66亩，2.0低密，11栋17-20F的小高层，2栋独立商业，指标不错。

【学校资源】

2公里范围内 家门口的顶级学府

以项目为原点，半径约2km内覆盖7所全龄段优质学府资源。

【成都实验小学西区光华校区】成都五朵金花小学之一；

【青羊实验中学光华校区】全国百家特色学校；

【成都树德中学(光华校区)】成都百年名校之一。

（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）

◉【商业资源】

三大品质商业 即享城市繁华

2.0km范围内聚汇了鹏瑞利、中铁西城新天地、万达广场等大型综合体商业；项目南侧万家湾73.8亩地块规划建商业用地已完成调规，未来将满足不同家庭的全维度消费体验。

◉【生态资源】

四大公园环伺 舒享健康人生

项目周边有绿地公园（规划中）、FF体育公园、非遗博览园、同瑞园等4大公园生态体系，境见隐奢自然。

◉【医疗资源】

三甲优质医疗 为健康全面护航

项目周边汇集成都市妇女儿童中心医院等优质医疗，满足就医、体检、保健等全方位需求。

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