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从目前的市场运行情况来看，市场底基本上也算是到了，房地产市场在前几年已经经历了相对的“地量地价”，房地产市场已经由前几年的单边下跌开始走出了分化行情，简单地讲就是有城市在跌，也有城市在涨。房地产市场走势因城市分化特征越明显，越能说明楼市的发展已经进入一个新的阶段。从房地产行业的角度来看，房地产本就是一个周期性的行业，只是因为其周期性相对比较长，很多人就容易忽略其周期性的变化。但无论如何，从其他较为成熟的房地产市场来看，房地产终究还是一个周期性比较强的行业。房地产市场过去接近20年的时间里，相继经历大涨的牛市行情和大跌的熊市行情。从其他市场运行经验来看，未来大概会进入一个震荡行情以及因城市而分化的行情

开发商:成都鑫统领文化旅游开发有限公司

总户数:227

楼栋总数:住宅3栋，商业2栋

梯户比:2T3户、2T4户

面积：100㎡—123㎡

环线位置:三环-绕城

占地面积:21.09亩

建筑面积:31251㎡

公摊：约18%

容积率:2.2

绿化率:33%

物业公司:四川悦领峰华物业管理有限公司

物业费:待定

楼层状况:16F、24F

交房时间:2025-8-30户型图：

核心地段价值

成渝经济圈桥头堡·成都向东发展门户

自驾交通：东三环路、和锦路、和美路、和韵路、万科路、和美东路等，与成渝立交和蜀都大道接驳

轨道交通：近成都东客站，日常出游、出差可快速到达；地铁2号线

商业配套：周边社区底商成熟，且毗邻凯德广场，生活便捷且有烟火气

教育资源：成都市第四十九中学（和美校区）、树德小学（万科校区）、树德小学（和韵校区）、成都市第十四幼儿园和悦分园、金苹果万科魅力之城幼稚园等，覆盖全龄段

医疗资源：区域内有多所社区卫生服务中心和四川省人民医院（东院）、成都市第六人民医院（东虹院区）等多家三级甲等综合医院

生态公园：近青龙湖湿地公园，周边多个公园环伺，有和美公园、胜天人居绿地、高铁城市公园、灌篮公园、梵木创意产业园等

生活圈：

凯德广场、万科魅力之城、成都成华树德中学

东客站、2号线、青龙湖湿地公园、省医院东区

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