华熙528公寓 艺术之家 成都7.21购房新政:分批取消限购 公积金贷款 首付变化 利好成都楼市 重点楼盘项目介绍

华熙528公寓

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

值得关注的是，上半年成都销售额TOP10项目以高品质改善项目为主，八成项目套均总价超500万元。5+2区域新开盘的新规项目凭借产品力优势、服务优势、周边配套优势，基本可实现80%以上开盘去化率。在楼市仍有波动的2025年上半年，成都楼市突然爆红。回顾过去十多年，成都楼面地价从1万到2万，足足用了13年;楼面地价从2万至3万，用了5年。但从3万到4万则都发生在今年3月中下旬，只用时16天！短短16天里，先是高新区桂溪街道铜牌村9组、10组GX2025-05(070102)地块成为成都第一宗楼面地价破3万元（31700元/㎡）的地块，紧接着锦江区金融城三期板块49亩地块又成为成都史上首宗楼面地价破4万地块（楼面地价41200元/㎡）。

锦江区·华西医院旁·现房小户

小面积·低总价·投资自用首选

【项目参数】

🚩在售楼栋：散货B座，整层A座

🚩在售套数：B 座 20余套，A座大户型可选

单套面积：B座29-45平，A座48-80m²

整层面积：B 座（无整层可售）约1070m²，A座约775m²

B座成交均价：11600元/㎡；A座成交均价：13000元/平米（精装），10000元/平米（清水）

☘B座精装总价：36平总价42万起

☘B座清水成交总价：30平的33万多，楼层27楼

A座精装总价：62万起；清水总价：48万起

梯户比：B座7梯32户；A座7梯14户

公摊：40%左右

总层高：A座27层，B座28层，裙楼商业5层

—————————————

开发商：四川华熙龙禧投资有限公司

物业费：7元/㎡ 前期5.6元/㎡（前3年）

容积率：6.12

付款方式：一次性、按揭，商业贷款利率：5.0

层高：3.3米

总占地：9681.08平方米

交付时间：现房，款清次月交付

装修标准：清水/装修

物业公司: 华熙鑫安成都物业管理有限公司

—————————————

#【楼层带洗衣房】

5G全覆盖智慧社区+智慧社群，配置食堂、健身房，恒温泳池、书吧、会客厅、会客厅等工区配套

#【租给谁】

1、在建13号线+三圣乡TOD加持！

#13号线沿途（华西坝-华西锦江院区-华西附二院-天府国际机场灯沿途众多承租客群）

#三圣乡TOD+9号线二期（规划中），链接三圣乡、林家坝、金融城东、金融城三期、金融城等众多高热板块，上班族首选！

3、华西医院+医疗健康产业

每年成千上万规培生、管培生的租房需求3-5个月，+医护人员、陪护人员等租房需求旺盛

4、紧邻锦江文化创意产业园（地标建筑+3栋写字楼+商业街区）新兴文化传媒产业、白鹭湾新经济总部经济港等，租客已到，就待房东！

———————————————

【项目配套】

三圣乡醇熟商业配套，绝版自然资源，常驻人口超18万人，高端社区十余个。推荐业态：酒店、民宿、创意工作室、教育培训、办公等

【交通配套】

两横三纵：成龙大道、驿都大道两条进出城的主干道，以及环体线路3环、3.5环、绕城高速接驳天府国际机场；

地铁：三圣乡TOD（规划中）；2号线--线洪河站，2公里左右；13号线（在建）--幸福梅林站地铁口（预计25年初通车）

公交车：31路，23路，56路，343路，332路，313等多条公交线路。

【校园经济圈】步行五分钟享0-16岁一站式教学，成都市三幼、盐道街小学528校区、成都七中育才三圣校区以及规划中的国际公立小学（售楼部对面）采用中、英、法三语教学。

【商业加持】2公里范围内，拥有160万㎡超大商圈，门口就是繁华主场：468商业中心 伊藤亚洲旗舰店 卓锦曼购中心 沃尔玛 自带华熙.LIVE528潮流商业街区、西南伊藤旗旗舰店、永辉超市、项目自持18万方文博区，构建片区高端潮流消费地

【医疗保驾护航】五百米范围内三所华西医院，华西附二院，华西口腔，华西医院锦江分院 （在建，即将投入运营）

【景区人流】万亩三圣乡，天然城市氧吧，天鹅湖公园，白鹭湾湿地，高尔夫公园

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。