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金山御景蓝湾.名庭

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从新房成交数据来看，7月新房成交套数约为6491套 ，相较于前一个月，成交量下滑了10%，这已经是成交量连续下滑的第4个月。到了8月1日 - 16日，新建商品住房成交2532套，按照这个趋势预估，8月全月成交情况虽无确切数据，但整体市场成交规模仍在低位徘徊。购房者看房热情也出现了变化。7月，由于天气炎热，新增供应减少以及营销力度平淡，极大抑制了购房者的看房热情，重点监测项目来访量环比普跌2成。尽管8月随着部分政策的刺激以及开发商活动的增多，看房热情稍有回暖，但整体观望情绪依旧浓厚。不少购房者表示，虽然有购房打算，但仍在等待更合适的时机和房源。面对这样的市场情况，开发商纷纷推出各种优惠政策来刺激购房。有的楼盘给出了四位数到五位数不等的价格优惠，还有的楼盘推出买房赠送车位、装修礼包等活动。一些刚需盘更是打出低首付的口号，最低首付可达1.5成，试图吸引刚需购房者入场 。不过，从市场反馈来看，优惠政策虽然吸引了部分购房者的关注，但真正转化为成交还需要一定时间，市场全面回暖仍有待经济基本面和购房信心的协同修复。

【基础信息】

开发商：成都光业投资有限责任公司

拿地时间：2011年

交房时间：2026年12月

占地面积：约19.5亩

总栋数：3栋（14＃、15＃、17＃）

14号楼洋房 15/17号楼小高

总高：15/17＃26层 、14＃11层

梯户比：14＃1t2h、15＃2t5h、17＃2t4h

目前在售：15栋2单元2t5h

总建筑面积：约63900㎡

建筑类型：高层/洋房

面积：高层89-133㎡；洋房123-135m²

户型：88㎡(两房两厅一卫)；113㎡(三房两厅两卫)；133㎡(四房两厅两卫)

总套数：516套

车位：607

物业费：2.1元

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