滨江睿城 售楼处精选笔记 真实房源 项目详情

天府璞院&滨江睿城

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《成都市国土空间总体规划（2021-2035年）》正式公布，明确了成都“西部经济中心”的功能定位，并提出形成由“3个城市中心—10个地区中心—多个片区中心”构成的三级城市公共中心体系。此外，成都市还出台了《成都市公共租赁住房管理办法》，细化了公租房的认定标准，优化完善公租房的分配机制，降低了公租房租金收缴标准，逐步强化了公租房的信息化监管方式。这些政策措施的出台将进一步推动成都楼市的发展。成都楼市呈现出积极的发展态势。住宅成交面积创下全年最高纪录，存量持续下降。土地供应节奏放缓，圈层分化明显，主城地价高位。政策措施的推动也为楼市发展提供了有力支持。展望2025年，楼市工作的首要任务是“止跌回稳”，相信在各方共同努力下，成都楼市将迎来更加稳定和健康的发展。

基础信息：

总占地：约600亩

容积率：1.24-2.0

推售楼栋：5号地2.3号楼，4号地2.3号楼

层高：2.8-3.2m

赠送率：最大700%

面积区间：75㎡-119㎡

实得：约280㎡-700㎡：

区域篇

✅【便捷交通】双城生活 通达全城

坐拥环天快速通道+天府大道财富十字路口，南天府门户口岸

四横五纵便捷完善交通路网

南北贯穿：兴隆湖，科学城18分钟便可到达，约45分钟便到环球中心。往北直达黑龙潭，眉山仁寿；

东西接壤：距离双流国际机场32公里、天府国际机场35公里，处于两大机场中间点的黄金位置；

S5线于2022年9月26日开工，预计2026年12⽉建成试运营

【顶级医疗】3H医疗体系

三甲医疗资源聚焦 为健康保驾护航

三甲医院眉山天府新区人民医院（西南医科大学附属天府医院），预计2024年10月门诊、急诊、口腔科、健康体检中心、中医科以及相关辅助科室将投入试运行。

三甲医院华西医院天府分院（2021年10月已开院）

【顶级教育】全周期教育体系

全龄段优质教育资源 铺就锦绣前程

项目配建眉山天府新区第四幼儿园

眉山天府新区第一小学、第一中学、眉山天府新区天府学校、清华附中天府学校（学校小学部、初中部已于2023年9月1日正式开学，高中部将于2024年9月开学。）、眉山天府新区实验学校、四川科技职业技术学院等院校，从幼儿园到大学全龄教育配套。

地标级购物中心 繁华为邻

约5万㎡ 南城和悦广场

南天府核心，约5万㎡商业综合体，目前区域第一

大城兑现

约7万㎡ 和悦⾥⻛情街区

⾃建特⾊⻛情商业街，定位为⾼端休闲、特⾊餐饮、⽇常服务等业态，琳琅繁华，下楼即享。

大城生活，实景兑现，品质可鉴

【户型图】

悦湖-4.2x11.7（实得：310平左右）

观湖-4x11.7（实得：280平左右）

溪岸-5.4x11.7（实得：385平左右）

摘星-5.6x16（实得：580-700平左右）

总坪（5号地）

总坪（4号地）

效果图

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