东方希望·上东里楼盘评价如何-春节特价房-销售中心电话-购买建议及分析

东方希望·上东里

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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2026年1月，成都楼市交出了一份极具标志性的成绩单：二手房成交18140套，新房仅成交5007套，二者成交比例达到3.6:1，二手房市占率飙升至78%，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。

【主城芯·TOD上盖·高配潮东生活场】

东方希望·上东里，成都首个针对年轻人的高配跃变公馆 ，坐拥23万方主城TOD公园城多元配套。依托CLD生活体系、活力商业体系、TOD 出行体系，引领“住得好、玩得开、够有面”的青年生活，重构主城青年生活想象，打造跃变资产新封面。

【TOD 5.0 都市公园城，双轨上盖高效直达】

🚇主城惟一双轨上盖：地铁4号线和7号线「槐树店」A1/A2口“零距离”直连，真正地铁上盖

🚄枢纽级畅达全城：2站直达万象城，4站速抵太古里；无需换乘直达成都东站等4大高铁站；高效联动公交枢纽及城市主干道，地铁串联全城地标

🏬约23万方公园商业综合体：以“TOD站城一体+PARK公园聚场+CENTER主城门户”为核心理念，集TOD跃变公馆、超甲写字楼、花园办公、公园商业、高定商院于一体，一站式满足工作、居住、购物、休闲。

开发商：成都东方希望天玺实业有限公司

总建面：约23万方 总占地：约75亩 容积率：3.0 销售楼层：5楼 6楼 13楼 20楼 主力户型：建面约50-60-80㎡

总价：60万起 公区大堂：双大堂设计1F大堂面积约350㎡ 挑高约11米『 -1F大堂可直达地铁站』

梯户比：7T26 交房时间：2027年4月30号前 物业费：5.5元/㎡/月

物业公司：成都东方希望物业服务有限公司&国际金钥匙服务

主力户型鉴赏

🧩平层图【3#标准层面积：约1500㎡ 】

抢占主城稀缺双轨TOD资产 即享城东腾飞红利

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