成华区招商锦城序值得买吗-开发商真实优惠价格是多少-招商锦城序剩余房源信息-售楼部电话号码

招商锦城序

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

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2024年，成都楼市迎来重要变革，“后浪”来袭，二手房时代来临！去年，成都成交了231342套二手房，同比增长4.7%，成交量创下历史新高，夺下全国榜单“亚军”（仅次于上海的23.79万套）。这一年，成都一二手房成交比例攀升至1:2.3，而在2023年，这个数字仅为1:1.5，一年时间，市场巨变。

【项目基础信息】

开发商：招商蛇口

物业类别：低密纯板式社区

容积率：2.0

装修情况：精装

产品：全四房起步

招商蛇口新规一号 启新成都产品力时代

中央直管国有重要骨干企业——招商局，位列2023年《财富》世界500强175位，连续多年位列央企第一。招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口SZ.001979、招商积余SZ.001914、招商置地00978.HK、招商商业房托基金01503.HK、蛇口产园SZ.180101。

招商蛇口与成都美好相蓉，以出色的营城能力，匠心打磨品质人居，为万千业主启幕美好，开发招商大魔方、招商时代公园、招商新川臻境等标杆项目，为成都敬献众多高端著作。

【城市资源聚合 咫尺璀璨主场】

二八板块，以蜀龙路与中环创意总部经济轴交汇的黄金十字为界，形成新老二八。中环路围绕101、103、109等文创遗产，板块由四大TOD一体化牵引，超百万方文创商业产业集群围合聚势，吸引超600家文创产业落地，蜀龙路沿线布局中车共享城、滑板公园等城市醇熟配套，黄金十字围合的新二八，城市醇熟资源鼎聚，悦享高阶生活主场。

📚鼎配教育——名校优教集群 书香学府领衔

成都七中英才学校 （K12） 、双林小学（馨韵校区）、成都嘉祥外国语学校（K12） 三大名校领衔，聚集成都华西中学、成都石室中学初中学校等十余所高品质学府，家门口名校护航，启迪菁英锦绣未来。

🏙醇熟商圈——15分钟TOD都会封面 荟萃一城繁华

悦享“2+4+4”黄金生活圈醇熟城市资源，集萃太古里、建设路、杉板桥、万年场四大商圈；近邻成华招商花园城、中国铁建广场、中车共享城、合信K101(在建）四大醇熟商业配套，一站式悦享高阶烟火。

🌳生态集群——千亩城市中央公园 舒享诗意森活

弥足臻贵的城市公园，坐拥主城优质生态资源，红仓完美文创公园、二仙桥公园、圣灯公园、机车公园等生态资源环伺，与自然美景为邻，集萃鲜氧绿意生活。

🚖多维路网——双TOD环绕 半座主城皆为配套

二仙桥、八里庄双TOD环绕，打造CCD黄金生活区。两横（成华大道、蜀龙路）、三纵 （中环路、二环路、三环路）、三轨（地铁7、8、17号线）多维路网，百米内地铁17号线机车厂站（在建），快速捷达太古里、建设路、万象城等商圈。

医疗护航——双三甲医院在侧 全时守护家人健康

四川省第⼀中医医院、华西妇女儿童医院双三甲医院领衔，成都誉美医院、成都第六人民医院、416医院等完善医疗体系，为健康生活保驾护航。

🏡成华超集改善 2025迭代王炸新品

🏘融合现代风格与成都在地文化，匠筑低密人文住区，以超集改善产品，为新贵圈层定制全新生活方式，进阶更上一层的生活品质越级。2.0低密住区，纯板式/纯T2的纯粹配置，定调高阶纯居榜样， 建瓴时代人居封面。

【超集园林 无界森系美学园境】

🌳招商蛇口成都首献超千平景观无界森系园林，构筑都市林屿里的沉浸式度假社区。境取传统书院精神脉络，自然山水层叠造景，绘就礼序、自然、隐奢、艺术、多层次的新「书院式森屿园林」，营造独有的、具有松弛感的景观无界森系谧境；匠心规制三重归家礼学境界，尊迎城市菁英世界归来的步履。

【超集会所 超千平全奢配菁英领地】

‍超千平酒店式高定会所，以人生“成长”构建全龄多重定制领域，重塑“社交”到“悦己”的圈层精神高地；规划地上泛会所与下沉式会所体系，涵盖无界恒温泳池（含儿童区）、水上钟书阁、咖啡屋、展艺台等功能领域，高质量家庭陪伴成长、互动体验同时，确保每位家庭成员都能享有专属社交天地。

户型解析

所有户型均朝南，通透板楼，带独立入户光厅。

精装交付：地暖通铺+吊顶通铺。并且，所有户型南向全落地窗，客厅封窗交付。

120平：4房2厅2卫

1、充分考虑居家收纳：玄关收纳+独立储藏间。

2、客厅空间约40平，面宽达7m，够宽够大。

3、主卧套房约23平，面宽达3.6m，带独立衣帽间，可做三排衣柜。

4、次卧空间均达10平。

137平：4房2厅3卫

得房率：约112%（含入户光厅）

1、南向面宽约17.7米，4房间朝南，采光日照非常好.。

2、双套房，空间尺度均比较大。

3、主卧套房达29平，面宽达3.9m，L弧面270°采光和视野。

4、LDKG方厅设计，客餐厅约43平，客厅采光面6m，空间非常阔绰。

5、带大储藏间，可与次卧套房打通，改成大套房。

外立面

公建化外立面设计，采用大面积Low-E玻璃+金属线条+真石漆；基座采用石材+铝板。所有户型南向全落地窗，客厅统一封窗交付。

户型好、得房率高：110-112%

低密：容积率2.0，全12-17层小高

纯板楼：2T2、独立电梯入户、全南向、通透板楼

纯改善：120-137-169平，全套四

公建化立面：南向落地窗，开发商统一封窗交付

【超集社群 高知菁英集合场】

‍‍‍招招好友社群前置化运营，热爱为指引，让有品有范的城市菁英在此相逢，链接丰盈的圈层场域，将美好的未来生活“可视化”兑现。通过文艺、运动、亲子等缤纷内容，递呈此前未享的生活体验，助力高知菁英全家庭成员成长越级。

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4、本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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