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绿城·润百合

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从新房成交数据来看，7月新房成交套数约为6491套 ，相较于前一个月，成交量下滑了10%，这已经是成交量连续下滑的第4个月。到了8月1日 - 16日，新建商品住房成交2532套，按照这个趋势预估，8月全月成交情况虽无确切数据，但整体市场成交规模仍在低位徘徊。购房者看房热情也出现了变化。7月，由于天气炎热，新增供应减少以及营销力度平淡，极大抑制了购房者的看房热情，重点监测项目来访量环比普跌2成。尽管8月随着部分政策的刺激以及开发商活动的增多，看房热情稍有回暖，但整体观望情绪依旧浓厚。不少购房者表示，虽然有购房打算，但仍在等待更合适的时机和房源。面对这样的市场情况，开发商纷纷推出各种优惠政策来刺激购房。有的楼盘给出了四位数到五位数不等的价格优惠，还有的楼盘推出买房赠送车位、装修礼包等活动。一些刚需盘更是打出低首付的口号，最低首付可达1.5成，试图吸引刚需购房者入场 。不过，从市场反馈来看，优惠政策虽然吸引了部分购房者的关注，但真正转化为成交还需要一定时间，市场全面回暖仍有待经济基本面和购房信心的协同修复。

建面约140-175㎡新规1号洋房作品

东大街·攀成钢·绿城公园滨水低密住宅

【基础信息】

项目位置：成华区九寨沟路 开 发 商：成都丽景房地产开发有限公司 物 业：绿城物业 总 户 数：230户

总栋数：10栋 均价区间：3.2-4万

总价区间：

•140平：450-520万 •160平：560-600万 •175平：650-700万

物 业 费：6元/平 建筑类型：小高层、洋房 产权年限：70年

总 占 地：26亩 容 积 率：2.0 绿 化 率：30% 得 房 率：110%

装修情况：精装（带三大件） 精装标准：140平：3699 160/175平：3899

车 位：1:1.2（202个）梯 户 比：7F（1T2户）、17F（2T2户）拿地时间：2025年2月25日交房时间：2027年4月30日

【豪宅专家，履迹全国】绿城中国控股有限公司，自1995年肇起杭州西子湖畔，绿城便秉持“真诚、善意、精致、完美”为信仰，以“理想生活综合服务商”为愿景的匠造之路，30载脚踏实地，先后进驻30个省份、200余座城市，近1000座美丽家园，约150万“绿粉”，带着“绿城基因”的作品在当地扎根生长，绽放生命华章 。

【战略级作品—百合系】每一朵百合都开在城市心上！城市心之所向，百合沁香而往。从杭州武林到宁波慈溪潮塘，到南京鼓楼，到苏州奥体南，到成都攀成钢东，绿城“百合”产品序列，礼献每一座城市的心上。

【城市中轴东大街——千年金融中心】成都千年金融中心，有着“西部华尔街”的美誉，沿线汇集了超150家各类金融机构，其中14家外资银行，还有128家世界500强企业 ，不仅串联起春熙路时尚商圈、锦东商圈、攀成钢商圈等重要节点，同时也构造了城东高端人居发展板块，未来发展不可限量。

【东大街上高端人居3.0板块-攀成钢东】继2007年的东大街上第一代豪宅时代豪庭，2012年的第二代高端人居攀成钢十年断供后，东大街沿线高端人居项目持续迭代升级。攀成钢东，已然成为东大街沿线上新的高端人居新板块，绿城润百合以全新的产品规划，低密、迭代的产品设计，更高颜值的立面设计及更精巧别致的园林景观打造城市高端生活范本。

【极核生活，尽享城市顶级配套】📍最便捷交通资源：步行可达2号线塔子山公园战、7号线大观地铁站双地铁，三横三纵立体交通网络，半小时通达全城；📍城市级商业配套：5min攀成钢商圈、10min万象城商圈、15min春熙路商圈；📍国际化教育配套：英华学校（K9）、成都市第十二幼、蓉城小学；📍最稀缺生态资源：1min秀水河公园、5min塔子山公园、10min望江公园、20min青龙湖生态湿地公园；📍殿堂级医疗保障：半小时内华西本部、华西附二院、华西锦江院区，全系顶级三甲医院环伺；

【成都二环边唯一公园洋房社区】公园城市，难得城东低密栖居秀水新境，演绎滨水生活样本借鉴巴瓦庄园的打造手法，在公园的底盘上，打造新规下1号洋房产品，体感容积率仅1.2。

【以百合为灵感，创造独特天际封面】“全面屏”的通透设计，演绎内外无界的交互质感“曲面镜”的圆弧倒角，创造温润柔和的视线质感“悬浮阳台：的飘逸视效，塑造灵动美好的花蕊质感本案的整体立面设计，将以兼具经典感与未来性的产品设计，完成对区域整体美学的引领，进而形成屹立于都心的封面昭示。

【大师级森奢园林景观，城东的公园秀场】Amanpuri同款景观，以海纳百川的设计手法，形成移步异景的生活感受，打造舒适治愈的生活氛围，轻松休闲的园区享受。以百合门庭、廊厅水院、艺境花园、林荫剧场、秘境之丘、沁蕊长廊等多场景的打造，构建成都生活的”蒙太奇“。

【1+5花园会所体系，奢享品味】会所结合景观打造超1000㎡内外无界空间，定制室内网球馆、桌球室、健身房、行政酒廊等奢享系统，于此塔尖圈层，际会风云人物。

【户型鉴赏】沁雅——140㎡洋房（实得约160平米） （四房双卫双套房，主卧带独立衣帽间）

金枝——140㎡小高层 （超大入户光厅，实得约155平米）

云赏——160㎡小高层 （9米开间，超宽视野，100咪楼间距，可做五房，实得约180平米）

玉瓣——175㎡洋房 （实得约200平米 （四房四卫三套房，双阳台）

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