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《成都市城市规划管理技术规定（2024）》中规定：“每套住宅飘窗、阳台以及非公共活动空间的水平投影面积不大于该套住宅套型建筑面积的20%。”而根据征求意见稿第六条，“阳台、飘窗以及各类形式的入户花园、空中花园、露台等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积30%。“这些规定有助于开发商和全体业主实现双赢，开发商可以多做配套，业主将能享受更多福利。设计风雨连廊，让业主即使突遇下雨也可以休闲漫步。鼓励构建家门口服务体系、打通便民服务的‘最后100米’、让业主方便取快递等，都直接从规划上对开发商提供服务提出了具体要求，未来的住房唯有做好细节才能体现品质，成都发布关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，释放了2大信号：1、整体板率或有所提升；2、门厅将纳入板率计算，且和阳台、飘窗等累计面积不得大于30%。这意味着过去的大赠送门厅或将成为历史。

【项目基本信息】

开发商：成都长城实业集团

总占地：约25.9亩

总建筑：约92659.69㎡

总栋数：共4栋

在售栋：3、4号楼

总户数：1239（含商铺）

在售产品：4.2米LOFT 、3米 SOHO

面积区间：33-53㎡

主力面积：35-44㎡

梯户比：2#4T26；3#4T30

总车位：554（含地面16）

公摊比：30%

容积率：4.00

物业费：4.5元/㎡（暂定）

物业公司：御东林和仲量联行(香港）联合运营

三通情况：通水电

装修情况：精装（带中央空调）

拿地时间：2019年

交房时间：2025年1月

付款方式：5成起

贷款银行：浙商银行

44.76㎡（A2户型）

44.76㎡（A1户型）

交通：地铁3/5/7/8/10号线5条（已通车）、

距离本案最近的地铁太平园站

医疗：武侯区人民医院（二级甲等）

西南儿童医院、华西医院

成都双楠医院（二级甲等）

四川省骨科医院（三级甲等）

教育：武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿

园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小

学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学

商业：IFS、太古里、春熙路、新南圈、金

融城商圈、红牌楼商圈、大悦城、玉林

商圈、双楠商圈、磨子桥商圈。

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