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新房市场：7月成交量逆势增长，价格结束“七连涨”但结构分化新政对新房市场的拉动作用主要体现在成交量回升，但价格受供应结构影响呈现“整体企稳、局部上涨”态势。成交量：7月成都新房成交6千多套，环比增长23.6%（传统淡季逆势增长），主要因公积金松绑（二套房首付比例降至20%）、“卖旧买新”置换需求释放等因素推动。价格走势：国家统计局数据显示，6月成都新建商品住宅价格结束“七连涨”，环比下降0.3%；但新政后，主城核心区（如锦江区）因土地稀缺性加剧（楼面价突破4万/㎡），新房价格呈现补涨趋势，8月锦江区新房均价首次突破5万元/㎡，而成华区等近郊区域因前期价格基数低，呈现“量价齐升”（1-6月成交4567套，同比增幅36.2%）。
上叠：166.66㎡/157.64㎡中叠：118.39㎡/145.99㎡下叠：135.06㎡
总价：上叠360万左右、中叠290万左右、下叠430万左右
交房时间：2026-3-31
物业费：4.9
售卖楼栋：2/3/4/6号楼
套数：总套数156套层高：1、2、3楼6米，4楼3.3米（上叠：3+4F、中叠：2F、下叠：1+地下室）交房时间：2026-3-31物业费：4.9
【产品参数】
【水电标准】
【户型鉴赏】
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