华商·玫瑰邸 项目均价 现场优惠 户型面积区间

【华商·玫瑰邸】

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根据克而瑞四川区域，2020年，大成都（注：含主城、近郊、远郊）诞生了第一宗楼面价超过2万元/平方米的宅地，而截至今年11月中旬，此类高价地块已达35宗，其中13宗出自今年，新晋最高楼面价更是高达4.12万元/平方米。从整体供地情况来看，今年上半年，大成都范围内共成交56宗住宅用地，其中30宗以底价成交，但主要分布在近远郊或主城内非核心地段。多重因素叠加，共同催生了成都主城一手豪宅市场的繁荣局面。根据房地产市场研究机构“四川知道”的不完全统计，于今年年底，成都在售、待售的千万级豪宅项目将多达30个左右。供应快速增长，富豪们的购买力也毫不逊色。时代财经走访成都主城千万级豪宅楼盘期间，案场到访的购房者不断，其中一个楼盘同时在场的客户多达7组，甚至出现十余人规模的“富豪看房团”。

基础信息：

占地面积：约10亩 总户数：84户 总层数：15层 梯户比：1T1户 得房率：83%—248%

层高：标准层3.45米 （13层3.5米） 一楼层高6米，负一楼5.4米 物业费：15/平米

交付标准：豪华精装、中央空调、地暖 物业公司：华商物业 三通情况：水电气三通

产品性质：40年 预计交房：2026年12月31日前

产权面积：

❶标准层：

B户型400平、C户型253平、D户型273平。

价格：27000元/㎡均价

❷底跃：买1层得3层、产权面积145平—222平（赠送后360—500平）

价格：70000元/㎡均价

❸顶跃：产权面积330平—520平（另赠送露台40平—100平、赠送其他37平—55平）

价格：45000元/㎡均价

区域版块：

核心主城执掌全城国际城南。

地处城市主城南二环，链接南富西贵高端生活板块，承接主城的烟火气和城南的国际化。

拥有三维立体交通枢纽，三横 (一环/二环/中环)两纵(创业路/高升桥路)立体交通路网

距离最近的九兴大道5/8号线地铁换乘点仅几分钟，一街之隔二环路BRT站点

是成都主城距离双流机场最近的大平层项目。

景点：

生活半径15分钟内，著名文脉景点围绕:武侯祠、锦里、杜甫草堂、浣花溪、青羊宫、春熙路、宽窄巷子。

交通：

双地铁，楼下地铁5号线（科园）和8号线（九兴大道）

学区：

10分钟半径内名校环伺:西川中学、成都龙江路小学分校南区、成都玉林中学、墨池学校、银都示范小学、棕北中学、金苹果公学。

生活娱乐：

主城唯一一个高尔夫球场：新阵地高尔夫俱乐部。

肖家河、神仙树，玉林路、小酒馆、崇德园老茶馆、老川菜代表的永乐饭店、皇城壩牛肉，这几家店都有20年的历史。

实景图：

总户型图：

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