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回归到大众消费，成都卖得最好的房子，总价依旧在150-500万。我们以价格段把产品进行分类：150-250万为刚需，250-350万为首改，350-500万为改善。可以看到这样的供销分布：供应来看，占比最大的是150万-250万的房源，占比约23.16%，250-350万，占比约19.47%；350-500万，占比15.84%。而从销售看，150-250万的房源同样占比最大，占比为23.62%；250-350万占比约18.42%；350-500万，占比16.88%。刚需和改善产品，表现出供不应求的态势。而我们从克而瑞四川发布的2025年新房项目成交榜TOP10中可以发现，有4个项目都在这一总价区间，包括：东城金茂晓棠，销售42.56亿，排名第二；华润置地中环天宸，销售32.88 亿，排名第四；招商锦城序，销售31.56亿元，排名第五；马厂坝TOD，销售23.29亿，排名第十。虽然这些房子总价不高，但都以量取胜，并且以更快的流速实现多次加推。
九联 | 龙湖·公园玖序实景示范区，于2024年6月29日盛大开放。九联集团邀请“豪宅专家”龙湖 旗下的智慧营造品牌龙湖龙智造为项目提供建造管理。秉持“创造更好的城市生活”的共同理想， 集龙湖30年匠心修为，落子光华新中心，匠呈光华首座会所华宅。集萃高奢酒店会所设计理念，在约75亩低密土地之上布局全系臻装洋房，营造无界生活场景，开篇全新居住生活范本。
沿光华大道贵脉，形成城西黄金主轴发展，在主轴两侧强劲吸附重要资源配套。
*成都"十四五"规划中，将青羊新城定位为成都七大城市副中心之一。同时在青羊区“十四五'规划中明确提出，将以马厂坝片区为中心打造青羊新城新中心。
*马厂坝片区占据双区门户位置，链接双区发展，凭借TOD一体化设计与大健康产业定位，正成为城西发展升级的新引擎。
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