世豪·一墅江安 楼盘项目周边配套介绍 学校 交通 地铁 商业怎么样?

世豪·一墅江安

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成都“7.21新政”，效果开始显现！ 上周一，成都发布楼市新政17条，距今刚好满1周。新政对购房者影响最大的并非公积金政策的放松，而是——分批取消限售。至此，成都限售分为3种情况：①2025年7月21日起，所有新房取消限售（拿证后即可上市交易）；②2026年1月1日起，所有二手房取消限售（拿证后即可上市交易）；③3倍热盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行（比如3倍热盘仍限售5年，拿证满5年后才可交易）。 这一政策无疑使大部分房源有了出售资格，对新房二手房市场都将产生巨大影响。 且影响已初步显现

有别于市面上高低配项目，纯墅只接纳市场上的塔尖客群，特别是一墅江安将主力户型区间控制在了约180-270㎡，保障了购入门槛的统一性，居住圈层尽显纯粹。

有别于大平层的冰冷，纯墅的真正意义是生活方式的跨越，所以，不论时代怎么变，别墅永远是改善业主的的终极目标。

全球豪宅的唯一共性无外乎临水而居的完美方式，住在河边，不仅享有更好的景观资源，更是一种不一样的生活方式，同时也是身份的象征。

但是，临河和拥有河是两个完全不同的概念。

世豪是正儿八经拥有千米江安河河岸线，排头的503㎡户型，可以最大程度占有千米无遮挡河景视野，我想这才是追求河景的最初意义。

如今的城市墅都被钢筋水泥淹没，而世豪一墅江安的东侧和北侧均被河流与公园环抱，和贵篮球公园、和贵滨河公园、市政公园和ANN Park将项目包围，居住在此可享成都难得的“岛居”生活。

基本信息：总占地面积：134亩河湾纯墅➕104亩河岸公园，容积率：1.5，绿化率：30%，总户数：703，物业费：4.9元/㎡，楼层总高：6，交付标准: 清水交付，交房时间: 2024年6月30日

首批推售：1#、2#、3#、5#、7#、16#、17#、18#、20#、21#

项目配套

1. 商业：

坐拥国际城南超40万方顶级商业配套【世豪广场、世豪广场南馆、鹭洲里、原野REGULAR等】；周边有22万方品质商业环绕【东航中心-云锦天地、北京华联、茂业时代广场】，满足日常生活所需；

2. 交通：

开车无缝接驳国际城南大源、金融城商圈和顶级医疗教育配套；门口地铁30号线6站

3. 公园：

篮球公园、3.2万方河岸公园、56亩运动公园环绕；

4. 教育：

K12全龄段教育配套，成都排名前十——棠湖外国语学校仅一街之隔；985、211四川大学——顶级学府加持；

5. 医疗：

华西国际医院（三甲）、西航港妇幼保健院、双流仁港医院（一甲私立）、成都市第一人民医院

二、产品信息

1. 项目总平图

1）项目概况：总占地约134亩，分A、B地块打造纯叠墅产品，

2）最大开窗比约80%；

3）单层层高：3.1-3.6米

4）私家电梯入户，享受独栋合院级墅感礼仪尊崇感；

5）交付标准：清水交付

2. 户型图

A户型丨安澜丨上叠 建面约503㎡ 6室2厅6卫

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