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环比增长显著，市场底部回暖监测数据显示，5月成都新房成交面积环比上升约15%，6月延续涨势。二手房市场表现更为亮眼，5月成交量环比激增超20%，挂牌房源数量同步攀升，带看活跃度提升，价格企稳迹象明显。天府新区、高新南区以及主城区优质地段成为成交主力（依据：市场研究机构报告及官方备案数据）。刚需群体迎来“友好”环境：** 低利率、低首付切实降低了购房门槛和月供负担，刺激了压抑的首次置业需求，购房决策周期缩短。改善需求“破冰”“以旧换新”便利化措施及大户型（144㎡+）限购取消，有效激活了改善型换房链条。这部分客户更关注产品品质、社区环境和地段潜力。市场信心筑底回升：连续、有力的支持政策（限购松绑、金融支持）显著缓解了前期浓厚的观望情绪。购房者基于对成都城市发展韧性的认可，对市场稳定向好的预期增强，入市意愿提升。

【周边配套】交通：正临西源大道丨未来接驳5条规划大道丨地铁12号线（规划中）丨有轨电车接驳地铁6号线，产业集群：国盾融合创新中心丨华为丨intel丨二十九所研究院丨软通西南总部丨京东方丨TCL丨成都建工总公司丨十九冶成都工业园丨富士康，学校：何家场小学丨清河镇中学丨7所规划中的幼小学府，商业：佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯丨蜀都万达丨龙湖成都时代天街丨百伦广场（郫都店）丨国盾融合创新中心规划商业，医院：国盾旁规划的三甲医院丨华西医院上锦南府分院丨成都市郫都区人民医院丨西南兵工成都医院丨四川大学华西医院康复医院，生态：清水河生态艺术公园丨创客公园丨菁蓉湖公园丨创智公园丨江安河丨约15米宽城市景观绿道项目地址：郫都区西源大道与清金路交叉口西

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