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2026年3月，一线城市二手房成交率先回暖，北京成交19866套，上海成交30178套，均创近五年同期新高，部分核心地段、优质房源，报价确实有5%-10%的小幅上涨；新一线城市中，杭州、成都、苏州等热门城市，核心区域房价也有微弱回升。2026年的楼市，利好是真的，分化也是真的。买房的核心，是“满足自身需求、匹配自身能力”。

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