滨江金融城交子缦华改善住宅-销售中心电话-售楼部地址-户型分析-得房率

滨江金融城交子缦华

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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这几年楼市的调整，既有短期供求失衡的原因，也有中长期预期的问题。让房地产行业止跌回稳，各地陆续出台新政策，从供需两端精准发力。在房地产新形势下，从短期来看，这些政策降低了购房门槛、开工难度，可以刺激当地购房需求，提升市场活跃度。从长期来看，也有利于市场供需再平衡，推动行业平稳健康发展，今年，土拍市场呈现点状回暖的趋势。上海、杭州、深圳等核心城市的核心地块遭“疯抢”，而其他城市土拍表现平平，多见底价成交的情况，国央企“托底”居多。这是由于房企投资趋于理性，更加追求“确定性”，战略聚焦在核心城市、核心地块，各地政府应该更加注重地块质量。

【项目参数】

占地：28亩/总户数：172户

在售产品：大平层、顶底跃

首开楼栋：3、5、6栋

梯户比：2T2户：3、5号楼；3T2户：6号楼

建筑面积：

平层建面约：192m²、197m²、245m²（精装全套房设计五房两厅五卫，含保姆房）

平层实际使用面积：251-260-330m²

顶底跃（清水交付）建面约：3栋顶跃242m²；5栋顶跃250m²；6栋顶跃309m²、底跃225m²

顶底跃实际使用面积：700-800平

总层数：6栋-15层；3、5栋-17层

层高：3.3米

绿化率：30%；预计公摊：18-22%

容积率：2.0（交子绿廊唯一2.0容积率楼盘）

车位比：1:2

交房时间：预计2027年9月30日

物业公司：仲量联行（全球五大物业公司）

物业费：11元/月.平

全维配套先行 纵享高阶人居生活

立体交通 三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；两大TOD-金融城东TOD、林家坝TOD

菁英教育 五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小

顶尖医疗 双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区

世界级商圈 高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心、交子金融街区；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528

城市绿脉生态 千亩公园环伺：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园

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