爱家春和凤鸣 成都 精选笔记 房价 楼盘户型 配套 交通地图

爱家春和凤鸣

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2024年下半年成都新房楼市呈现明显分化态势，房价展望因区域而异。主城区核心板块如金融城、青羊新城等价格坚挺，天府新区、高新区部分热点区域甚至稳中微涨，而远郊及非核心板块价格仍有下行压力，崇州等区域新房报价环比跌幅超1% 。市场热度呈现“两头热、中间冷”特征，千万级豪宅与刚需小户型成交活跃，JFC交子金融广场等高端项目开盘去化率超八成，刚需板块也有阶段性成交高峰，但中端市场相对平淡，购房者心理更趋理性，投资需求退潮，自住需求主导市场，决策周期从200多天逐步缩短，但仍以“挑品质、看配套”为核心，对高性价比房源关注度提升 。

项目基础信息

项目名称：爱家春和凤鸣；项目占地:约36亩；项目总栋:8栋住宅；在售产品:98/109/107/116㎡；总层高:17/25层

容积率：2.5；绿化率:30%；物业:成都市泰达物业管理有限公司；物业费：2.1元/㎡/月；车位比：1：1.44；梯户比:2T2/2T3；装修情况:清水；交房时间:预计2026年6月

B1：约116㎡三室两厅双卫（清水）

电梯独立入户、纯板式结构、南北通透、得房率高

项目配套价值

1、地铁双线•下楼即至，步行友好的高效生活配套

步行即至的凤溪河地铁站，享受地铁4号线、19号线双线

2、三轴一高快捷路网，高效出行•无界全城

邻凤溪大道，光华8线，光华大道，和成温邛高速联通，全城皆能快速直抵。

3、光华活力核芯•繁华俱揽，同频一线商业能级

让逛街购物也能成为下班途中的顺道之旅。楼下就是大润发，闲逛之间就已到家。

繁华近享新光天地，合生汇，伊藤洋华堂，永辉超市等，每天逛得不重样，生活时刻保鲜。

4、一河三公园自然滋养，静赏时光漫步

茶余饭后的散步间，即抵杨柳河生态走廊，清风拂面，静享怡然。周边光华公园，凤栖湖中央公园，温江公园环伺，让生活回归自然。

5、书香诗礼•优质学府领衔，让成长天生与众不同

川师温江附属学校，东一杨柳河小学，嘉祥外国语学校等，雄厚的师资配置，开启孩子们智慧的大门。西南财经大学，成都师范学院等大学高校，营造浓郁的诗书氛围，让孩子们更主动的去享受知识。

6、安心守护•健康陪伴，给予家人更好的医靠

温江区中医院，成都市第五人民医院等，为健康生活守护。

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