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世豪·一墅江安

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从城市化发展水平看，我国房地产转型发展空间依然十分广阔。总量方面，考虑公摊面积情况，我国城镇人均住房使用面积约为35平方米，与韩国和新加坡基本接近，与日本、德国、法国、英国等相比仍有一定的差距。2024年我国常住人口城镇化率为67%，而户籍人口城镇化率不足50%，新落户农民工、新毕业大学生等“新市民”刚性住房需求有待持续释放，向大城市集中、城市之间流动趋势仍将持续相当长时间。结构方面，我国城镇人均住房建筑面积在30平方米以下的家庭户占比接近40%，约有7%的城镇家庭人均住宅建筑面积尚不足20平方米。此外，还有一些社会经济因素变化也在诱致新的住房需求。如家庭结构小型化催生细分市场需求，“人才红利”引领需求升级。品质方面，老旧小区改造是一个持续的过程，按照20年以上住宅小区算为老旧小区的标准，将陆续有大量住宅进入“老龄化”阶段。目前仅城镇范围就积累了约350亿平方米的住房存量，按照每年房屋折旧率2%估算，会创造出约7亿平方米的更新替代需求

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项目配套

1. 商业：

坐拥国际城南超40万方顶级商业配套【世豪广场、世豪广场南馆、鹭洲里、原野REGULAR等】；周边有22万方品质商业环绕【东航中心-云锦天地、北京华联、茂业时代广场】，满足日常生活所需；

2. 交通：

开车无缝接驳国际城南大源、金融城商圈和顶级医疗教育配套；门口地铁30号线6站

3. 公园：

篮球公园、3.2万方河岸公园、56亩运动公园环绕；

4. 教育：

K12全龄段教育配套，成都排名前十——棠湖外国语学校仅一街之隔；985、211四川大学——顶级学府加持；

5. 医疗：

华西国际医院（三甲）、西航港妇幼保健院、双流仁港医院（一甲私立）、成都市第一人民医院

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