龙湖西宸御湖境 组合拳政策刺激!楼市现拐点 成都房价将开始上涨!

龙湖西宸御湖境

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9月26日，中央政治局会议也提出促进房地产市场“止跌回稳”。从中央到地方打出的多项政策“组合拳”，让成都房地产市场“银十”呈现出的反弹态势，超过“金九”。

国际房地产顾问公司戴德梁行华西区研究部主管贾萱接受极目新闻记者采访时表示，在中央和成都的多项政策之下，成都楼市止跌回稳的态势十分明显。这些政策不仅是对购房者真金白银的支持，也是对购房者消费信心的一剂强心剂。

新房二手房成交量的上升，在于各项政策的“组合拳”支持下，释放了多方面的需求。一是成都本身的城市地位，作为西部中心，其本身对周边城市和周边省份有一定的虹吸能力，而在买房即落户的政策下，让原本有意愿在成都购房但被各种条件限制的购房者，购房需求得到满足；二是政策的真金白银支持，切实地减少了购房者的压力和负担。

龙湖西宸御湖境占地约49亩，容积率2.5，规划了8栋住宅，其中有3栋总高4-7层的洋房、1栋小高层+高层、4栋总高18-26层的高层住宅。

项目整体布局颇有巧思，结合地形条件打造了主城内少见的双围合中庭社区，一条景观中轴贯穿其中，形成三个景观中庭，实现景观资源均衡分布、栋栋皆有良好观景视野。

精装高层：118/138㎡，2T3H

精装洋房：143/185㎡，1T2H

洋房一楼带花园/顶楼带花园

预计单价：2.6-3.3W

总层高：洋房4-7F，小高15-26F

物业费：/

占地面积：49亩

总户数：598套

容积率：2.5

绿化率：35%

车位比：/

交房时间：2026年年初

118㎡ 里昂LYON

▷家庭沙龙系统：家庭观影区丨餐桌交流区丨户外空中吧

▷酒店套房系统：度假式主卧丨三件套卫浴丨宽幕观景

▷藏品艺术系统：艺术走廊丨藏品爱好

138㎡ 普拉 PRADO

▷沙龙派对系统：LDK一体化丨家庭观影区丨餐桌交流区丨阳光空中吧

▷度假奢卧系统：度假式主卧丨三件套卫浴丨宽幕观景

▷密友客房系统：独立客房丨隐私分区丨主客分离

▷家庭平权系统：二孩平权丨镜像卧室丨亲密半径

138㎡ 普拉 PRADO

▷沙龙派对系统：LDK一体化丨家庭观影区丨餐桌交流区丨阳光空中吧

▷度假奢卧系统：度假式主卧丨三件套卫浴丨宽幕观景

▷藏品艺术系统：艺术走廊丨藏品爱好

▷沉浸灵感系统：同好创作丨个人独处丨沉浸X空间

143㎡ 梵蒂VATICAN

▷沙龙派对系统：LDK一体化丨家庭观影区丨餐桌交流区丨阳光空中吧

▷蜜月套房系统：度假式主卧丨三件套卫浴丨步入式衣帽间

▷密友客房系统：独立套房丨隐私分区丨主客分离

▷家庭平权系统：二孩平权丨镜像卧室丨亲密半径

185㎡ 奥赛 ORSAY

▷家庭沙龙系统：国王十字玄关丨LDK一体方厅丨家庭观影区丨餐桌交流区

▷第二客厅系统：私家露台花园丨户外会客区丨个人独处区

▷总统套房系统：行政主卧丨三件套卫浴丨观景系统

▷家庭平权系统：二孩平权丨镜像卧室丨亲密半径

千亿龙湖集团，31载豪宅修为

连续3年荣获《财富》世界500强

市场高端产品的缔造者

龙湖三大顶奢序列之一-御湖境

汲取来自世界的灵感，衍生新的故事

源起，全球第1座御湖境成都落笔

回归，全球第11座御湖境再启天府

以水上卢浮宫为灵感‘’用“以水御馆”的艺术

引天府艺术公园景观入园

为成都造一座流淌千年诗艺的水上艺术藏馆

龙湖城西大社区3.0时代

龙湖深耕城西16载，政企联合焕新城市版图，以城西大社区发展，落定9大高品质住宅与3座龙湖天街，三大TOD 加强了城市与土地的互动关系，不仅是一个居住区，更是一个综合性、智能化的城市发展样本，为龙湖大社区带来稳定的增值效应。

1.0时代-龙湖豪宅基因，履迹城西17载 ，落定9大高品质住宅

2.0时代-约3000余亩天府艺术公园里，创造公园城市新消费场景

3.0时代-三大TOD的综合效应，推动板块势能提档升级

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