誉都 成都2025上半年城市价值楼盘 售楼营销中心电话 7月最新价格

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2025年上半年，成都新建商品住宅市场呈现“量稳价平”态势。据成都市住建局数据，1-6月全市累计成交备案约7.8万套，同比2024年上半年（约7.6万套）微增约2.6%。环比2024年下半年（约7.2万套）增长约8.3%，显示出市场在调整中逐渐企稳。从成交结构看，90-120平方米的主力刚需、首改户型依然是市场绝对主力，占比达到约55%。120-144平方米的改善型户型占比稳定在约25%。总价段方面，150-250万区间成交占比最高，达约40%，反映了市场对中端产品的旺盛需求。上半年供销比（供应/成交）约为1.1:1，整体库存压力较2024年末略有缓解，但仍需警惕部分远郊区域的高库存风险。市场观望情绪虽存，但自住需求的稳定释放成为支撑成交量的核心力量

开发商：成都御品誉鉴商贸有限公司

楼栋总数：3栋

总占地：约18亩

总户数：386户

梯户比：2T4、2T5

车位配比：1:1.4

车位：535个

容积率：3.81

绿化率：30%

物业公司：四川加亦物业管理有限公司

物业费：2.87元/平米

楼层状況：26F，30F，32F

交付标准：清水（成交可推荐贝壳美家）

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