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天府.光华云境

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一线城市的楼市成交数据来看，其楼市基本上还是维持着去年10月份以来的走势，表现相对还是比较火热的，这几个城市楼市确实有止跌回稳的迹象。每次谈到楼市成交量的时候，总会有一些朋友说，不能撇开房价谈成交量，这个确实如此。在观察成交量变化的时候，我也一直在观察房价的变化。就比如去年上半年部分城市楼市阶段性的放量就有“以价换量”的特征，但从去年10月份以来，部分大城市尤其是一线城市楼市的回暖，就呈现出了“量价齐涨”的态势了。当然市场的运行规律一般来说都是量先于价，量逐渐带动价格的变动。去年10月份以来，这些大城市的楼市就是走出了这样的态势，先是成交量在放量，然后逐渐带动房价的上涨。

【项目基础信息】：开发商：成都市兴光华城市建设有限公司；总户数：556户；总占地：58亩；容积率：2.5；建筑面积：128-183㎡；楼层状况：15F/17F/20F；梯户比：2T2；楼栋数：13栋；绿化率：30%；公摊率：23%-26% ；车位比：1:1.62（1161个）；层高：3.15m；装修状态：精装修2970元/㎡；交房时间：2025年12月；物业公司：中海物业

物业费：3.7元/㎡/月

A I 128㎡ 三室两厅两卫

B I 148㎡ 三/四室两厅两卫

C I 168㎡四室两厅两卫

【项目配套】

教育（青6学区）：幼儿园：金苹果幼儿园、实验小学附属幼儿园、青羊区天府幼儿园（万家湾分园）

小学：草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区；

中学：树德中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区、成都市青羊实验中学（光华校区）、成都市三十七中学校。

成都五朵金花之一草堂小学子美校区

交通：

三横三纵:日月大道、光华大道、光华8线，三环路、成飞大道、绕城高速。密织交通网络，极速通达全城。

两地铁：地铁4号线、13号线（在建中），便捷交通动脉，一城繁华即刻畅达。

商业：

2大核心商圈:青羊万达广场、鹏瑞利广场、壹方里商业街等，超约50万方醇熟商业覆盖

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