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长益方糖广场

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12月成都新房市场下行压力下，购房环境更趋友好。一方面新房价格整体走低，像郫都、新都等区域11月房价持续下跌，12月开发商或加大促销力度吸引客群；另一方面信贷与配套政策为购房者提供双重保障。11月底成都新政提出协调金融机构增加信贷投放，加快放款速度，还为重点企业开发贷款展期降息，这能间接保障购房者贷款审批效率，降低购房资金周转压力。同时龙泉驿区的购房入学政策堪称亮点，本月购房完成网签后，即便房屋未交付，子女学前教育可享户籍同等待遇，义务教育阶段也会统筹安排入学，对有教育需求的家庭来说，这一配套利好极具吸引力。

【项目基本信息】

开发商：成都长城实业集团

总占地：约25.9亩

总建筑：约92659.69㎡

总栋数：共4栋

在售栋：3、4号楼

总户数：1239（含商铺）

在售产品：4.2米LOFT 、3米 SOHO

面积区间：33-53㎡

主力面积：35-44㎡

梯户比：2#4T26；3#4T30

总车位：554（含地面16）

公摊比：30%

容积率：4.00

物业费：4.5元/㎡（暂定）

物业公司：御东林和仲量联行(香港）联合运营

三通情况：通水电

装修情况：精装（带中央空调）

拿地时间：2019年

交房时间：2025年1月

付款方式：5成起

贷款银行：浙商银行

44.76㎡（A2户型）

44.76㎡（A1户型）

交通：地铁3/5/7/8/10号线5条（已通车）、

距离本案最近的地铁太平园站

医疗：武侯区人民医院（二级甲等）

西南儿童医院、华西医院

成都双楠医院（二级甲等）

四川省骨科医院（三级甲等）

教育：武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿

园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小

学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学

商业：IFS、太古里、春熙路、新南圈、金

融城商圈、红牌楼商圈、大悦城、玉林

商圈、双楠商圈、磨子桥商圈。

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