蜀道翰文府 组合拳政策刺激!楼市现拐点 成都房价将开始上涨!
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9月26日，中央政治局会议也提出促进房地产市场“止跌回稳”。从中央到地方打出的多项政策“组合拳”，让成都房地产市场“银十”呈现出的反弹态势，超过“金九”。
国际房地产顾问公司戴德梁行华西区研究部主管贾萱接受极目新闻记者采访时表示，在中央和成都的多项政策之下，成都楼市止跌回稳的态势十分明显。这些政策不仅是对购房者真金白银的支持，也是对购房者消费信心的一剂强心剂。
新房二手房成交量的上升，在于各项政策的“组合拳”支持下，释放了多方面的需求。一是成都本身的城市地位，作为西部中心，其本身对周边城市和周边省份有一定的虹吸能力，而在买房即落户的政策下，让原本有意愿在成都购房但被各种条件限制的购房者，购房需求得到满足；二是政策的真金白银支持，切实地减少了购房者的压力和负担。
蜀道翰文府鸟瞰效果图
围合式布局，并不做高低配的设定，最直接的好处就在于，可以让蜀道翰文府把中庭做得足够大，同时还能有较大的楼间距，提升居住的舒适度。蜀道翰文府A地块横向最大楼间距约157米，纵向最大楼间距约63米；B地块横向最大楼间距约110米，纵向最大楼间距约77米，比市面上大部分同体量项目的楼间距都大。
二八板块“首个新进项目”万亿国企·匠心打造
英才学校为邻｜五大生态公园｜四地铁交通｜
建面109-129平奢装套三/四房
【项目基础信息】
占地面积：69.9亩
总户数：1304（13栋）
容 积 率 ：3.0
物业服务：四川铁投晟瑞翔物业管理公司
物业费：3.2元
车位配比：1:1.28
公 摊：25F；2T3户公摊21%；
16-18F；2T4户公摊17%
装修标准：精装（2600）带三大件
交房时间：2025年6月
🟢面积段：109-113-120-129
🟢均价段：23000-27000
🟢均总价：285-350万
🟢总层高：16F/18F/25F
🟢梯户比：2T3户；2T4户
【品牌——蜀道集团，万亿国企】
蜀道集团，是由四川省交投集团和四川铁投集团合并组建的省属国有企业，集团总资产超1.2万亿元，其下属企业330余家，5万多名员工，综合实力位列全国省级交通企业“第一方阵”，世界500强企业。
【主城二八板块，价值高位热土】
✦-翰文府择址成华区二八板块，位于“金色东中环”核心
✦-傲踞集文化、创意、商务、休闲为一体的成都CCD（中央文创商务休闲区）
✦-敬献纯粹城芯正席，升级东中环全新人居时代
【高端配套居住区，主城菁英栖息地】
【立体交通体系】
三横：府青路、蜀龙路、成华大道
三纵：二环、中环、三环
四地铁：7号线、8号线、17号线（在建）、32号线（规划中）
双TOD：八里庄TOD（规划中）、二仙桥TOD（规划中）
公交：7路、36路、71路、146路、114路、180路、社区巴士1021路等
🧸【全龄一站式名校教育资源】
公立：七中领办成都英才K12学校（新增设高中部已于2022年9月开启招生）、成华小学蜀都分校（2021年9月开启招生）、二仙桥学校、成都市第十三幼儿园（华韵分园）及成都市双林小学（馨韵校区，新晋五朵金花之一，已全面完工）、成都市实验中学
私立：成都嘉祥外国语学校（成华校区）
【生态公园】
约208亩二仙桥公园步行即达
约三公里范围内红仓·完美文创公园、五彩公园、机车公园、东郊记忆、圣灯公园、城东体育公园等环绕
离尘不离城的从容生活触手可及
🍹【醇熟商圈】
坐拥大型商业合信·K101（在建，预计2024年建成）
青秀未遮山商业街、碧桂园中环荟、招商花园城购物中心、中铁建广场等繁华配套环绕
近享杉板桥、建设路、理工大城市级商圈
万象荟萃，匹配菁英生活需求
【健康医疗安心护航】
华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）
四川省第一中医医院（在建）
成都第六人民医院等三甲医院并驾齐驱
便捷近享，满足客户多元化健康服务需求
【东中环美学地标，赋新城东界面】
▪现代简约建筑风格，米白色+高级灰外立面
▪超大窗墙比，采光更好、更美观、更通透
【全景双中庭，多重归家礼序】
▪两大组团围合式布局阔尺双中庭
▪长者、青年、儿童全龄互动式园林
▪最大约157米楼间距，推窗见绿
▪四季四景四色皆可赏，美景随时享
▪13大架空层泛会所，城市第二会客厅
【国企精选 良心臻装】
▪主材臻选国内外一线品牌，品质、审美、功效有保障
▪三大件：约克中央空调、法罗力地暖、科禄格新风系统
▪臻装大牌：升达、方太、东鹏、科勒、上海三菱等高端品牌
【建面约109-129㎡臻装三/四房】
主力户型
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