成华和悦广场 10月楼盘最新资料介绍 房价 价格 现场优惠 最低首付 售楼处销售中心电话

成华和悦广场

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在现在及未来很长一段时间内，因为5+2区域产品供应结构性原因，高改和塔尖项目的增加，导致开盘、销售节奏将完全不同。高总价项目以小批次如数十套取证为主，分批次少量供应；而取证后，花费一月甚至数月来蓄客，“慢慢卖”成为了常态。“超级节点”之后，房企们又开始蓄力冲刺四季度。据不完全统计，本月5+2区域有近20个项目即将入市，全新项目有14个，并且，有多个项目都是300-500万改善的产品，为市场改善主力客群带来更加丰富的选择。10月15日，成都市发布《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》，提出取消“本市缴存”限制，符合条件的异地缴存人也可申请办理“商转公”贷款业务，再次为购房者提供了购房便利。

项目基础信息

▫总建筑面积：约25万㎡

▫购物中心：约16万㎡

▫公寓体量：约7万㎡

▫在售产品：公寓

▫面积：约30-60㎡

▫层高: 4.2m

▫梯户比: 5T28 户

▫可售套数：首开1号楼448户

▫物业费：5.5元/㎡/月

▫交付标准：清水

▫水电：通水电

区域配套价值

一湖三公园:成都最大绿肺一一青龙湖湿地公园。三公园环伺，高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园，现代都市与公园配套的极致交融典范！

四地铁:7号线迎晖路无缝接驳、2号线、4号线、20号线（规划中）汇集通达全城！

三、项目自身价值

1、约25万㎡成华和悦广场 高定中环超级商业体

约16万㎡购物中心 满足区域年轻客群生活所需，与地铁7号线迎晖路站出站口无缝接驳，形成真正的TOD商业综合体

2、约8000㎡水晶花园浮岛打造无界社群

以潮流社交空间为主题，将社交、创意集市、运动、网红打卡等场景融入其中。 打造超1000㎡云端健身岛、云端漫游岛等24H多场景共享社交场域。

3、地铁上盖物业，定义租金新高度

区域内租金水平普遍较高，以中环壹号为例，回报率高达7%。和悦广场双TOD加持(东客站TOD、迎晖路TOD)，高度完善配套，为区域提供庞大消费人群。

4、一站式消费新地标，7号线无缝链接

满足区域内年轻客群生活所需的24小时悦活主场。

创新三重入户 一重入户：迎晖路地铁A/B口，无缝接驳光厅入户。 二重入户：双首层酒店级大堂入户。 三重入户：约8000㎡水晶花园浮岛入户。

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