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基础参数

【项目占地】约55亩

【容积率】约2.0

【房源套数】662套

【项目规划】T2纯洋房社区

【产品面积】建面约94㎡（3房2卫）、建面约110㎡（3房2卫，可变4房）、建面约128㎡（4房2卫）

【公摊】新规住宅，得房率100%以上约

户型鉴赏：

核心配套 · 全维赋能品质生活

教育配套：石室悦动新城学校（K12全龄段），一街之隔，新都区重点公办校，由石室中学派团队全面负责，办学与石室集团高度融合，护航孩子成长。

医疗配套：规划中三甲成都市妇女儿童中心医院在侧，占地约120亩，总投资约32.2亿元，按国家三级妇幼健康服务机构标准建设，守护全家健康。

交通配套：地铁8号线延伸线（规划中），由在建桂龙路站向东延伸至悦动新城，串联攀成钢、杉板桥、科华路三大商圈，出行便捷高效。

商业配套：香投创想城商业中心（规划中），占地约157亩，总建面约32.6万㎡，涵盖商业、办公酒店、展示会议、绿化休闲四大功能区，一站式满足生活需求。

项目亮点 · 区域壹号奢宅，纯粹改善标杆

执掌城市发展主轴，抢占价值高地

占位成都“中优”“北改”“东进”三大战略交汇核心，依托新都“一城两翼”战略深度推进，作为新都区东部片区核心城市空间，区域发展潜力持续攀升，置业优选之地。

邻千亿级产业集群，赋能区域崛起

紧邻省级重点开发区——新都高新区，主导航空航天、轨道交通、生物医药三大核心产业集群；截至2025年9月，园区聚集重点企业1100余家，其中高新技术企业304家、专精特新企业77家、国家级“小巨人”企业12家，产业赋能，价值可期。

人口与居住双升级，兑现成熟生活

石室中学、航空产业园、成都航空职业技术大学等配套陆续规划落地，吸引“年轻态、高学历”产业人才、技术从业者持续流入，人口增长带动消费与创新，居住氛围稳步升级。

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