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新房供应少成交火，成都楼市投资正当时

2025年成都新房市场呈现出供应少但成交火热的态势。在供应端，主城区土地供应缩量，多为不足50亩的小地块，预计最多供应20多个新项目。这使得新房房源愈发稀缺，尤其是核心地段的优质房源更是一房难求。

再看成交数据，2月新建商品住宅成交情况十分可观，如2月24日，全市成交套数315套，中心城区成交230套 。土拍市场同样热闹，春节假期后首场土拍，华润置地以楼面价17700元/平米、溢价率达28.26%竞得崔家店板块72亩住宅兼商业地块。

如此市场形势下，房产的稀缺性和价值不断提升。对于购房者，现在是抢占心仪房源的好时机，早买房早安心；对于投资者来说，这种供不应求的市场环境，预示着房产投资回报率可能更高，是不可多得的投资机遇，此时投资成都新房，未来收益值得期待。

【核心卖点】

1、超级区域价值

高新区-—“世界一流高科技园区”，项目位于高新区，连续多年高居成都经济排名榜首，仅占全成都1%的土地面积，却贡献了整个成都12%的GDP产值；

2021年高新区GDP突破3000亿元，综合实力长期位于全国高新区第一方阵；是成都发展最快、经济带动力最牛的区域；

累计培育了61家上市企业，吸引了134家世界五百强，汇聚4300多家高新企业，各类人才创办科技企业超10万家；

项目所在高新区中央居住中心——大源板块的天府3街，同时占据中央商务区、中央金融区、中央居住区三区之芯，是城南发展的重要中心，地段价值无法复制，地段价值超过物业本身。

【物业价值】

1、自用价值

天府三街核心区域，交通便利人潮聚集，直面大源中央公园，世豪广场、鹭洲里、银泰、港汇环绕，新一线成都顶级配置都被你家里的天幕落地窗尽收眼底；

4.9米超级挑高，搭建双层空间，套一或套三随心所欲，无论是单身贵族或者三口之家都能在里找到理想居所。

2、投资价值

一公里范围内辐射高端办公物业40栋，菁英商务办公人士超30万人，急需高品质物业提供租住场所，地段价值无可挑剔，产品更是典藏级，成都唯一可售的4.9米水电气三通LOFT现房，所见即所得，无后顾之忧，真正的绝版资产，价值即刻兑现。

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