中海 · 湖光玖里购买建议-楼盘分析-小区品质-销售中心地址-电话-户型图
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【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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“救市”是为了止损、止大跌，是托市而非“拉升”，所以这就很难期许2026年楼市会来个大反转。2026年经济基本面是承压的，那楼市基本面又如何了？房地产政策践行去库存的“快销、收储、缩地”等多样化去库存政策，虽然统计局公布已经连续8个月库存减少，但问题是，总量看到底减少了吗？答案是过去一年总成绩单看，2024年10月统计局公布中国房地产狭义库存是7.3亿平米，但2025年10月底狭义库存却是7.5亿平米，其实不降反增了0.2亿平米。所以2026年行业供求关系，库存改善大概率“微改善”或持平。
基础参数
占地面积：约50亩
总户数：530户
容积率：约2.0
建筑类型：1T2洋房、2T2小高层
主力产品：
建面约102㎡花园洋房（8-11F）
建面约129-143㎡奢居大平层（16-17F）
中海 · 湖光玖里|麓湖十年，久违中海洋房
麓湖都会公园心，中海酒店式奢宅
建面约102-143㎡跃级花园洋房
立体交通，畅达全城
3纵（天府大道、梓州大道、益州大道）
3横（沈阳路、武汉路、麓山大道）
3TOD环绕：麓湖东TOD（规划中）、昌公堰TOD（建设中）、青岛路TOD（建设中）
上至金融城/大源，下至总部商务区/兴隆湖，职住平衡
外出、通勤。动起来，享方便快捷
🧥 璀璨商业，繁华都会
天府新区高阶商圈汇聚，尽享都会繁华生活
麓湖商圈：麓湖伊藤天府旗舰店（在建中）、水上太古里“麓湖水镇”（在建中）、麓坊中心、麓客岛、天府美食岛
麓山商圈：和悦广场、山姆会员店、麓镇
总部商务区商圈：天府大悦城
逛街、购物。闲下来，去潮流秀场
人文汇聚，艺术生活
麓湖艺展中心、麓湖4A美馆
雪莲堂美术馆
省博物馆（规划中）、天府大剧院（规划中）
潮玩、看展。日常间，邂逅艺术生活
优质学府，名校在旁
天府新区麓湖幼儿园、天府新区麓湖小学
天府七中、四川天府新区第七小学、元音中小学
三甲医疗，全时护航
省二院天府院区，步行可达
华西天府医院，驱车可达
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