南星里 成都高新天府三街旁 全新首开住宅 3地铁环绕 近享万象天地 城市核芯商圈

南星里

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2025年已然过半，上半年的成都楼市依然能打！ 据房小团数据监控，25年上半年成都累计住宅成交17.69万套！其中，新房成交5.3万套，占24年全年的53.48%；二手房成交12.37万套，占24年全年的53.46%，成交量均超过去年的半数。 成都楼市在全国市场中同样表现突出。 自2024年11月起，成都新房价格环比连续7个月上涨。2025年1月环比涨幅达0.7%，在二线城市中与南京并列涨幅榜首。 二手房价格环比连续5个月上涨，虽涨幅不大，但在止跌回稳的整体基调下，成都起了很好的带头作用。2025年上半年结束，成都楼市又拿了全国第一。

高新南 精装住宅 三条地铁

全新首开118-125㎡ 全朝南

一、项目基础数据

开发商：成都市兴华龙房地产开发商有限公司 总占地：11.4亩 总栋数：4栋（1号楼商业，2-3-4号楼住宅）

总户数：184户 总层高: 2-3号楼：26F；4号楼：17F 在售楼栋：2、3栋；4栋（待售） 在售面积：118-126㎡（套三双卫） 单层高：3m 梯户比：2-3栋2T3； 4栋2T2 容积率: 3.28 绿地率：27% 车位数：305个 公 摊：22% 物业费：3.7元/㎡ 物业公司：万科物业 精装标准：3100元/㎡（华为全屋智能） 交房时间：预计2026年12月

二、区域图➕总平图

三、项目配套

交通：四横六纵，四地铁

纵向： 左侧天府大道、益州大道、剑南大道；右侧：红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道

横向： 三环、绕城、牧华路、武汉路

地铁：地铁6号线张家寺站1公里，1、18号线世纪城站步行1.8公里

📚 教育：高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所；小学正读高新区菁蓉小学，中和里面正在大规模的拆迁，政府规划的品质幼儿园，小学，初中，正在落实中。目前小升初如下图：

商业：环球中心、SKP、IN99、大魔方

、双子塔金融中心，步行50分钟，、高新伊藤、银泰城、鹭洲里、正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业，华润万象天地、远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。

医疗：中和中医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区（三甲医院）、成都市第一人民医院等，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院

⛰ 环境：1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园；家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园约8000亩

四、户型图

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